Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июля 2011 года               г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пазникова В.М.,

при секретаре Чуприна Ю.А.,

с участием представителя истца Кайль Н.К.,

представителя ответчика - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Камиловой З.А., на основании ордера № 1026 от 06 июля 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» к Сулима ОН о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. Решением Нижневартовского районного суда от 20 апреля 2006 года с ответчика уже взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с октября 2003 года по декабрь 2005 года включительно. 23 марта 2010 года с ответчиком было заключено соглашение о рассрочке оплаты задолженности по коммунальным услугам, условия которого ответчиком не выполняются. В настоящее время у ответчика образовалась задолженность за период с января 2006 года по март 2011 года включительно в размере <данные изъяты> рублей, которую на основании ст. 153-155 ЖК РФ просит взыскать с ответчика. Кроме этого, просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное внесение оплаты за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца Кайль Н.К. в судебном заседании требования поддержала, на их удовлетворении настаивала в полном объеме.

Ответчик Сулима О.Н. в судебное заседание не явилась. По последнему известному месту жительства не проживает, о чем свидетельствуют расписки судебных повесток и акт от 05 июля 2011 года, согласно которым вручить Сулима О.Н. судебную повестку не представляется возможным, в связи с ее длительным нахождением в отпуске. На основании ст. 119 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела.

На основании ст. 50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Камилову З.А., которая в судебном заседании исковые требования не признала.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, Сулима О.Н. является нанимателем жилого помещения 2-х комнатной квартиры расположенной по адресу: ул. <адрес> Нижневартовского района. По указанному адресу совместно с нанимателем Сулима О.Н. зарегистрированы ФИО14

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из квитанций для оплаты коммунальных услуг по лицевому счету № на указанное выше жилое помещение следует, что с января 2006 года по март 2011 года включительно бухгалтерией ОАО «ИМКХ» производилось начисление коммунальных платежей, которые ответчиком не оплачивались. Вносимые ею платежи шли в счет погашения задолженности образовавшейся до января 2006 года.

23 марта 2010 года между ОАО «ИМКХ» и Сулима О.Н. было заключено соглашение № о рассрочке оплаты задолженности по коммунальным услугам. Предметом соглашения являлся остаток задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей, взысканной решением суда от 20 апреля 2006 года за период с октября 2003 года по декабрь 2005 года включительно, и задолженность за период с января 2006 года по февраль 2010 года включительно в размере <данные изъяты> рублей. По условиям соглашения Сулима О.Н. обязалась в течение 36 месяцев со дня его подписания, ежемесячно до 10 числа следующего за отчетным месяцем вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги в счет погашения общей суммы задолженности, выплачивать пени и своевременно оплачивать текущие платежи.

Как пояснила представитель истца, взятые на себя обязательства по соглашению ответчик исполняет ненадлежащим образом.

Согласно справке № 82 от 15 марта 2011 года задолженность ответчика по квартирной плате и коммунальным услугам за период с января 2006 года по март 2011 года включительно составила <данные изъяты> рублей. Данная справка полностью согласовывается с представленными квитанциями для оплаты коммунальных услуг по лицевому счету № Сулима О.Н.     

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не оплачивает предоставленные коммунальные услуги и оплату за жилье, суд приходит к выводу, что исковые требование ОАО «ИМКХ» о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> рублей подлежит удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В обоснование требования, о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги, истцом представлен расчет, согласно которому пени составили <данные изъяты> рубля. Данный расчет суд принимает во внимание частично, так как он не соответствует фактическим обстоятельствам дела. Истец просит взыскать пени по задолженности за период с января 2006 года по март 2011 года включительно. Тогда как следует из представленного расчета, пени рассчитаны на сумму остатка задолженности в размере <данные изъяты> рублей образовавшейся до января 2006 года, взысканной по решению суда от 20 апреля 2006 года.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежит удовлетворению частично. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за указанный за иске период в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей.

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Сулима ОН в пользу открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>) рублей 71 копейку и пени в размере <данные изъяты> 71 копейку, а всего <данные изъяты> рублей 42 копейки.

Взыскать с Сулима ОН в пользу открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>) рублей 43 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

На решение сторонами может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий