Дело № 2-423/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2011 года               г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пазникова В.М.,

при секретаре Чуприна Ю.А.,

с участием представителя истца Фархулиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» к сметаниной Е.О., Онянову П.В. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» (далее по тексту ОАО «ИМКХ») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчики не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика Сметаниной Е.О. за период с февраля 2009 года по сентябрь 2009 года включительно в размере <данные изъяты> рубля. В настоящее время у ответчиков имеется задолженность за период с октября 2009 года по март 2011 года включительно в размере <данные изъяты> рубля, которую на основании ст. 153-155 ЖК РФ истец просит взыскать с ответчиков. В течение последнего года ответчики неоднократно предупреждались об образовавшейся задолженности, было направлено предупреждение о передаче дела в суд в случае непогашения задолженности, однако указанные меры не дали результатов. На основании изложенного, истец также просит взыскать с ответчиков пени, начисленную на сумму оплаты за жилье и коммунальные услуги невыплаченную в срок в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.

Впоследствии истец изменил исковые требования, в связи с частичной оплатой задолженности, просил взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля, а всего <данные изъяты> рубля.

Представитель истца Кайль Н.К. в судебном заседании требования поддержала, на их удовлетворении настаивала в полном объеме.

Ответчики Сметанина Е.О, и Онянов П.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, не сообщили суду причины неявки, не просили дело слушанием отложить.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчики проживают и зарегистрированы в принадлежащей им на праве собственности квартире <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ответчиками и истцом заключен договор № управления многоквартирным домом, согласно которого истец оказывает ответчикам коммунальные услуги, а ответчики обязаны своевременно оплачивать эти услуги.

Как следует из квитанций для оплаты коммунальных услуг по лицевому счету № Сметаниной Е.О. с октября 2009 года по март 2011 года включительно бухгалтерией ОАО «ИМКХ» производилось начисление коммунальных платежей, которые ответчиками не оплачивались, кроме того, имеется задолженность за предыдущий период.

Согласно бухгалтерской справке № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по квартирной плате и коммунальным услугам за период с сентября 2009 года по февраль 2011 года включительно составила <данные изъяты> рубля. Данная справка полностью согласовывается с представленными квитанциями для оплаты коммунальных услуг.

В адрес ответчика направлялось предупреждение о необходимости погашения задолженности.

Ответчики частично оплатили квартирную плату и плату за коммунальные услуги, в связи с чем задолженность уменьшилась до <данные изъяты> рубля и истец уменьшил размер исковых требований.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики не оплачивают предоставленные коммунальные услуги и оплату за жилье, суд приходит к выводу, что измененные исковые требование ОАО «ИМКХ» о взыскании задолженности в размере <данные изъяты> рубля подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В обоснование требования, о взыскании с ответчиков пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля, истцом представлен расчет, согласно которого пени рассчитаны за период с 1 февраля 2010 года по март 2011 года.

Согласно положениям частей 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, на основании платежных документов, представленных нанимателю не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.

За несвоевременное или неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги должники обязаны уплатить пени в соответствии с ч. 14 ст. 155 названного Кодекса.

Суду представлены счета-извещения и извещения за период с октября 2009 года по март 2011 года с указанием размера задолженности, в том числе за период предыдущий рассматриваемому.

Согласно представленному истцом расчету и квитанциям для оплаты коммунальных услуг пени начислены за период с февраля 2010 года, то есть за последний год, когда, как указал истец, ответчики предупреждались об увеличении задолженности.

Ответчиком не оспаривался факт своевременного информирования о размере платежей.

Статьей ст. 155 ЖК РФ установлена обязанность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени, определяемую в зависимости от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Учитывая изложенное, суд принимает во внимание представленный истцом расчет пени, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременное внесение платежей по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с февраля 2010 года исходя из всей невыплаченной в установленный законом срок суммы задолженности в размере <данные изъяты> рубля.

Таким образом, со Сметаниной Е.О, и Онянова П.В. солидарно подлежит взысканию в полном объеме сумма задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рубля, пени в размере <данные изъяты> рубля, а всего <данные изъяты> рубля.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных частях подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубля с каждого.

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно со сметаниной Е.О. и Онянова П.В. в пользу открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубль 96 копеек и пени в размере <данные изъяты> рублей 80 копеек, а всего <данные изъяты> рубля 76 копеек.

Взыскать со сметаниной Е.О. в пользу открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей 63 копейки.

Взыскать с Онянова П.В. в пользу открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей 63 копейки.

На решение сторонами может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий