РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                 г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобяшевой С. В.,

при секретаре Муратовой А.Ф.,

с участием представителя истца Бурмантова С.В.,

ответчика Волковой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестакова АН к Волковой СК о государственной регистрации перехода права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Шестаков А.Н. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ответчика земельный участок общей площадью 0,2310 га с находящимся на нем недостроенным домом в д. <адрес>. Однако зарегистрировать договор купли-продажи он не может, поскольку ответчик уклоняется от явки в соответствующий орган. Просит вынести решение о регистрации перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Шестаков А.Н. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Бурмантов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения согласно описательной части.

Ответчик Волкова С.К. в судебном заседании требования признала, объяснила, что она никогда не уклонялась от регистрации, напротив, просила ответчика на протяжении всего времени с момента заключения договора осуществить регистрацию перехода права собственности, но истец сам уклонялся от регистрации. В настоящее время она не желает лично участвовать при регистрации перехода права собственности, так как своей вины в случившемся не видит. На её имя приходили извещения о налоге на землю, хотя она фактически перестала быть собственником.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Истцом представлен договор купли-продажи земельного участка с находящимся на нем недостроенным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности на землю.

Учитывая, что ответчик согласился с иском, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, так как согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Волкова С.К. ФИО12 продала, а Шестаков А.Н. купил принадлежащий продавцу на праве собственности земельный участок № общей площадью 0,2310 га с находящимся на нем недостроенным домом по адресу д. <адрес>, кадастровый номер №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый номер данного участка №

Земельный участок принадлежит Волковой (ФИО13 С.К. на основании свидетельства на право собственности.

ФИО6 изменила фамилию на Волкову на основании свидетельства о расторжении брака.

Представитель истца просил не взыскивать с ответчика понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Зарегистрировать переход права собственности от Волковой ФИО16 СК к Шестакову АН на земельный участок площадью 2310 кв.м. кадастровый номер № (предыдущий кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> с находящимся на нем недостроенным жилым домом.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий судья                                                  С.В. Кобяшева