Дело № 2-69/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 11 января 2012 года г. Нижневартовск Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Пазникова В.М., при секретаре Муратовой А.Ф, представителя ответчика - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Балакирева А.В. по ордеру № 1754 от 11 января 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дробышева А.А. к Скляренко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого дома <адрес>. По указанному адресу он зарегистрировал по месту жительства ответчика Скляренко А.А., который в данном жилом помещении не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает. Просит признать Скляренко А.А. утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета. Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик в судебное заседание не явился, его место жительство неизвестно, по месту регистрации не проживает, поэтому суд на основании ст. 119 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела. На основании ст. 50 ГК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Балакирева А.В., который в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что нельзя удовлетворять исковые требования в отсутствие сведений о причинах не проживания ответчика в жилом помещении. Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18 ноября 2005 года Дробышеву А.С. на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес> (л.д.4). Свидетель ФИО 1 в судебном заседании показала, что является женой истца, которому принадлежит на праве личной собственности дом <адрес>, куда они прописали в 2001 году приехавшего с Украины ее сына от первого брака Скляренко А.А. В июне 2011 года сын со своей сожительницей уехал на постоянное место жительства в Тюмень, но где в настоящее время проживает ей неизвестно. Из справки с места жительства от 02 декабря 2011 года следует, что по указанному адресу с 03 августа 2001 года зарегистрирован сын жены истца -Скляренко А.А. (л.д.5). В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи. Из смысла ст. 69 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением возникает только у членов семьи нанимателя…других родственников, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Факт того, что ответчик не проживает в жилом помещении, подтверждается актом о не проживании, согласно которому Скляренко А.А. по адресу: <адрес> не проживает с июля 2011 года (л.д. 18). Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик Скляренко А.А. в родственных отношениях с истцом не состоит, в судебном порядке членом его семьи не признавался, в доме не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. На основании вышеизложенного суд считает, что ответчик Скляренко А.А. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности. Доказательств того, что между сторонами установлен иной порядок пользования квартирой, суду не представлено. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требо вать устранения всяких нарушений его права, поэтому требование истца подлежит удовлетворению. Регистрация ответчика в жилом помещении наруша ет право истца распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению - продать, обменять и т.п. Кроме того, в соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту своего факти ческого жительства. Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, доказательств того, что его отсутствие в спорном жилом помещении вызвано уважительной причиной, суду не представлено, поэтому суд приходит к выводу, что имеются основания для признания Скляренко А.А. утратившим право пользования жилым помещением. На основании ст. 98 ГПК РФ с Скляренко А.А. в пользу истца полежат взысканию понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей. Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Скляренко А.А. утратившим право пользования жилым домом <адрес> Взыскать с Скляренко А.А. в пользу Дробышева А.А. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 200 (двести) рублей. Решение является основанием для снятия Скляренко А.А. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автоном ного округа - Югры в течение месяца со дня принятия судебного решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд. Председательствующий