Дело № 2-132/2012

Р Е Ш Е Н И Е

7 февраля 2012 года                                                                                       г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Морозовой К.В.,

с участием представителя истца Агеевой С.А., представившей доверенность № 1-63 Д от 07.10.2011 г.,

ответчика Давлетярова Р.Х.,

представителя ответчиков Имаева В.М., Лазариди В.Г., адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Засыпкина С.В., представившего ордер № 1670 от 27 января 2012 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /заявлению/ администрации Нижневартовского района к Давлетярову Р.Х., Давлетярову Э.Р., Имаеву В.М., Лазариди В.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Нижневартовского района обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры <адрес>, в которой до настоящего времени зарегистрированы бывшие наниматели по договору найма служебного жилого помещения Давлетяров Р.Х., Давлетяров Э.Р., Имаев В.М., Лазариди В.Г. Договор найма расторгнут 31 октября 2011 года на основании соглашения, поскольку Давлетярова Р.Х. перевели на другое место работы. Согласно условиям договора найма при расторжении договора наниматель обязан освободить жилое помещение. В соответствии с условиями соглашения о расторжении договора найма Давлетяров Р.Х, обязался в срок до 1 декабря 2011 года сняться с регистрационного учета по месту жительства со всеми членами своей семьи. Одна на сегодняшний день обязанность не исполнена. Регистрация ответчиков в спорной квартире препятствует распределению служебной квартиры. Фактически ответчики в спорной квартире не проживают. Основания для предоставления ответчикам другого жилого помещения нет. Просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - <адрес> для снятия их с регистрационного учета.

Представитель истца Агеева С.А в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Ответчик Давлетяров Р.Х. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, пояснил, что последствия признания и иска ему разъяснены и понятны. Признание делает добровольно.

Ответчик Давлетяров Э.Р. в судебное заседание не явился, извещенный о времени месте судебного заседания надлежащим образом, направил в суд заявление о признании иска в полном объеме, указав, что последствия признания и иска ему разъяснены и понятны. Признание делает добровольно.

Ответчики Имаев В.М. и Лазариди В.Г. в судебное заседание не явились, их место жительства не известно, по последнему известному месту жительства не проживают. На основании ст. 119 ГПК РФ суд приступил к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков.

На основании ст. 50 ГК РФ суд назначил в качестве представителя ответчиков - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Засыпкина С.В., который в судебном заседании исковые требования не признал, объяснил, что нельзя удовлетворять исковые требования в отсутствие сведений о причинах не проживания ответчика в спорном жилом помещении.

Выслушав представителя истца, ответчика Давлетярова Р.Х., представителя ответчиков адвоката Засыпкина С.В. изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела и не оспаривалось сторонами, на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ администрация Нижневартовского района предоставила ответчику Давлетярову Р.Х. жилое помещение - <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение с правом регистрации вселены ответчики Давлетяров Э.Р., Лазариди В.Г. и Имаев В.М.

Согласно п.п. 12 п. 6 указанного договора на нанимателя возложена обязанность при расторжении или прекращении договора освободить жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключено соглашения о расторжении указанного договора найма, по условиям которого наниматель обязался в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по месту жительства со всеми членами семьи и другими гражданами.

Однако, согласно поквартирной карточке, справке и сведениям адресных справок на спорную квартиру ответчики до настоящего времени в жилом помещении зарегистрированы.

При этом суду также представлен Акт о непроживании на жилое площади, которым установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают. Кроме того, ответчики Давлетяровы Р.Х. и Давлетяров Э.Р. с другими членами семьи заключили ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи другой квартиры в п.г.т. Излучинск Нижневартовского района

Ответчики Давлетяров Р.Х. и Давлетяров Э.Р. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Ответчики Имаев В.М. и Лазариди В.Г. в спорной квартире не проживают, их место жительства неизвестно.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма служебных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В судебном заседании установлено, что ответчики спорное жилое помещение освободили, однако с регистрационного учета не снялись.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает право истца распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, - продать, обменять и т.п.

Кроме того, в соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту своего фактического места жительства.

Оценивая указанные доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым посещением подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 50 рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Давлетярова Р.Х., Давлетярова Э.Р., Имаева В.М., Лазариди В.Г. утратившими право пользования жилым помещением, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Давлетярова Р.Х., Давлетярова Э.Р., Имаева В.М., Лазариди В.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Взыскать с Давлетярова Р.Х. госпошлину в доход местного бюджета в размере 50 (пятьдесят) рублей.

Взыскать с Давлетярова Э.Р. госпошлину в доход местного бюджета в размере 50 (пятьдесят) рублей.

Взыскать с Имаева В.М. госпошлину в доход местного бюджета в размере 50 (пятьдесят) рублей.

Взыскать с Лазариди В.Г. госпошлину в доход местного бюджета в размере 50 (пятьдесят) рублей.

        На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий: