Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

          20 февраля 2012 года                                             г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобяшевой С. В.,

при секретаре Чуприна Ю.А.,

с участием истца Кириченко М.В.,

представителя ответчика Фархуллиной С.А., Прочанкиной Е.А.,      

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченко МВ к открытому акционерному обществу «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» о признании противоправными действия управляющей компании по отношению к потребителю и прекращении этих действий,

УСТАНОВИЛ:

Кириченко М.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время она и ее семья проживают по адресу: <адрес>. 10 октября 2011 года по адресу ее проживания была получена квитанция с извещением для оплаты предоставляемых ответчиком услуг, где были указаны текущие обязательства за сентябрь 2011 года в сумме <данные изъяты> рублей и перерасчет за не указанный период в сумме <данные изъяты> рублей. 25 октября 2011 года от ответчика было получено Предупреждение о том, что ОАО «ИМКХ» в одностороннем и бесспорном порядке признает ее должником по оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг. Между тем, весь период проживания она добросовестно и вовремя оплачивала коммунальные услуги и производила оплату за потребление электроэнергии, согласно платежным документам, представляемых ответчиком. На ее заявление о неудовлетворенности содержанием полученного предупреждения от ответчика 10 ноября 2011 года было получено письмо «О предотвращении хищения энергоресурсов», которым до ее сведения доведено, что на протяжении пяти лет она уклоняется от обязательств оплаты водопотребления и водоотведения, вследствие чего ей был произведен перерасчет за потребление указанных ресурсов за период с 01 сентября 2008 года по 30 августа 2011 года. 06 декабря 2011 года ответчик в одностороннем порядке, без предварительного письменного извещения и без ее присутствия произвел отключение электроэнергии, посредством снятия автомата подачи электропитания. Вследствие произведенных действий было выявлено незаконное подключение нескольких точек электропитания квартир номер № и № дома № по ул. <адрес>, к счетчику учета потребления электроэнергии ее квартиры, выразившееся отключением подачи электроснабжения в указанные квартиры, соответственно за неопределенный срок часть потребленной жильцами этих квартир электроэнергии оплачивалась истцом. Просит признать противоправными действия ОАО «ИМКХ» во включении в квитанции по оплате за жилье и коммунальные услуги доначисления за период с 01 сентября 2008 года по 30 августа 2011 года и пеней за неопределенный период. Обязать ОАО «ИМКХ» исключить из квитанций по оплате за жилье и коммунальные услуги перерасчет за указанный период и вышеуказанные пени и произвести уменьшение обязательств в лицевом счете на суму <данные изъяты> рублей. Признать противоправными действия ОАО «ИМКХ» в непредставлении информации потребителю об изменении размера платы за водоснабжение и водоотведение, о перерасчете за водоснабжение и водоотведение за период с 01 сентября 2008 года по 30 августа 2011 года не позднее, чем за 30 дней до даты выставления платежных документов. Признать противоправными действия ОАО «ИМКХ» в несоблюдении порядка прекращения эксплуатации распределительных сетей электрического оборудования, не предоставлении предварительного письменного извещения потребителя об ограничении предоставления указанных услуг. Обязать ОАО «ИМКХ» произвести ревизию подключения распределительных сетей электроснабжения.

Определением суда от 17 февраля 2012 года производство в части исковых требований об обязании ОАО «ИМКХ» произвести ревизию подключения распределительных сетей электроснабжения прекращено в связи с отказом истца от исковых требований, так как ответчиком добровольно были устранены неполадки в схеме ЭРЩ.

Истец Кириченко М.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит обязать ОАО «ИМКХ» произвести уменьшение обязательств в лицевом счете на суму <данные изъяты> рублей. Остальные доводы, изложенные в заявлении, поддержала, на удовлетворении требований настаивала в полном объеме. Объяснила, что оплату за жилье и коммунальные услуги она производила ежемесячно на основании квитанций направляемых в ее адрес ответчиком. Выяснение ответчиком факта, что оплату коммунальных услуг ей начисляли не в полном размере, не должно являться основанием для взыскания, ее вины нет. Считает, что ОАО «ИМКХ» само допустило ненадлежащий контроль по учету проживающих граждан, в связи с чем она не должна нести ответственность по возникшей задолженности. Подтверждает, что на протяжении с 2006 года ответчиком предоставлялись коммунальные услуги в полном объеме.

Представитель ответчика Фархуллина С.А. в судебном заседании исковые требования признала частично и объяснила, что в ходе проводимой ОАО «ИМКХ» проверки с октября по декабрь 2011 года ОАО был выявлен факт, что в квартире <адрес> проживают 3 человека, истец и члены ее семьи, тогда как по имеющимся в бухгалтерии ОАО «ИМКХ» данным в квартире никто не проживал, в связи с чем коммунальные услуги по пользованию горячим и холодным водоснабжениями, а также водоотведением (канализацией) в счет по оплате за коммунальные услуги истцу не начислялись. После выявления данного факта, в пределах срока исковой давности ОАО «ИМКХ» произвело Кириченко М.В. доначисление за уже оказанные услуги. Данная ситуация возникла по вине паспортного стола, который своевременно не представил в бухгалтерию обслуживающей организации сведений о проживающих в квартире <адрес> гражданах. Исковые требования в части признания противоправными их действия в несоблюдении порядка прекращения эксплуатации распределительных сетей электрического оборудования, и не предоставлении предварительного письменного извещения потребителя об ограничении предоставления указанных услуг признала. Последствия частичного признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года Кириченко М.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение перешло в собственность Кириченко М.В. на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года №

Из справки №4 от 28 сентября 2011 года следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы и проживают с 01 августа 2006 года истец Кириченко М.В., ее муж ФИО10 и дочь ФИО11. (л.д.83).

Как объяснила истец Кириченко М.В.. до приватизации указанного жилого помещения, она и члены ее семьи проживали в нем на условиях найма.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора, у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Как видно из представленных суду квитанций по лицевому счету № Кириченко М.В. с августа 2008 года по август 2011 года включительно истцу Кириченко М.В. плата за холодную и горячую воду, а также плата за водоотведение (канализацию) не начислялась (л.д.10-45).

Согласно квитанции по оплате за жилье и коммунальные услуги за сентябрь 2011 года Кириченко М.В. произведено начисление за пользование холодной и горячей водой, и водоотведение из расчета на трех проживающих в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Как объяснила представитель ответчика Фархуллина С.А., начисление за пользование холодной и горячей водой, и водоотведение произведено истцу в пределах трехлетнего срока исковой давности с сентября 2008 года по август 2011 года включительно, в пределах установленных нормативов потребления, так как индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды квартира истца не оборудована.

В подтверждение обоснованности начисления платы за водопользование и водоотведение ответчиком представлены сведения о тарифах за период с 2008 года по 2011 год, расчет коммунальных услуг в месяц на 3-х человек, а также расчет доначисления коммунальных услуг, в связи с выявленным фактом проживания, на основании служебной записки начальника ЖЭЦ ФИО12. в рамках срока исковой давности, согласно которым сумма перерасчета за горячее и холодное водоснабжение, и водоотведение за период с сентября 2008 года по август 2011 года включительно составила <данные изъяты> рублей, сумма пересчета отраженная по лицевому счету составила <данные изъяты> рублей, арифметическая ошибка к доначислению <данные изъяты> рублей (л.д.78-81, 84-88).

Как объяснила представитель ответчика Прочанкина Е.А., Кириченко М.В. было произведено начисление исходя из действующих утвержденных тарифов, с учетом арифметической ошибки, сумма к доплате <данные изъяты> рублей.     

Данный расчет суд принимает во внимание, так как он обоснованны и рассчитан в соответствии с установленными тарифами, не оспаривался истцом.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

24 октября 2011 года в адрес истца Кириченко М.В. было направлено предупреждение о необходимости погашения задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей в течение 30 дней с момента отправления настоящего предупреждения.

Как установлено в судебном заседании и следует из представленных сторонами расчетов и квитанций, ежемесячные текущие платежи по оплате за жилье и коммунальные услуги истец Кириченко М.В. с сентября 2011 года в размере <данные изъяты> рублей оплачивает, тогда как выявленная задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> после устранения ошибки) за период с сентября 2008 года по август 2011 года до настоящего времени ею не погашена.

Согласно представленному ответчиком расчету, пени за несвоевременное внесение выявленной задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, начиная с сентября 2011 года по декабрь 2011 года составили <данные изъяты> рублей.

Начисление пеней произведено в соответствии с положениями п.14 ст. 155 ЖК РФ.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения требований истца о признании противоправными действий ОАО «ИМКХ» во включении в квитанции по оплате за жилье и коммунальные услуги начисления за период с 01 сентября 2008 года по 30 августа 2011 года и пеней за неопределенный период, обязании исключить из квитанций по оплате за жилье и коммунальные услуги перерасчет за указанный период и пени и произвести уменьшение обязательств в лицевом счете на суму <данные изъяты> рублей не имеется, поскольку в судебном заседании установлено, что коммунальные услуги с сентября 2008 года по август 2011 года были получены истцом и членами ее семьи в полном объеме, в связи с чем произведенный ответчиком перерасчет коммунальных услуг в пределах трехлетнего срока исковой давности является обоснованным.

Также не подлежит удовлетворению и требование истца о признании противоправными действия ОАО «ИМКХ» в непредставлении информации потребителю об изменении размера платы за водоснабжение и водоотведение, о перерасчете за водоснабжение и водоотведение за период с 01 сентября 2008 года по 30 августа 2011 года не позднее, чем за 30 дней до даты выставления платежных документов, поскольку произведенный пересчет коммунальных услуг не является их изменением, а был произведен на основании уже действующих тарифов при установлении факта не начисления оплаты коммунальных услуг.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Суд, с учетом полномочий представителя ответчика Фархуллиной С.А. принимает ее признание иска в части требования истца о признании противоправными действия ОАО «ИМКХ» в несоблюдении порядка прекращения эксплуатации распределительных сетей электрического оборудования, не предоставлении предварительного письменного извещения потребителя об ограничении предоставления указанных услуг, так как частичное признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ОАО «ИМКХ» в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей за удовлетворение требования неимущественного характера.

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кириченко МВ к открытому акционерному обществу «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» о признании противоправными действий управляющей компании по отношению к потребителю и прекращении этих действий удовлетворить частично.

Признать противоправными действия открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» в отношении Кириченко МВ в несоблюдении порядка прекращения эксплуатации распределительных сетей электрического оборудования, выразившихся в не предоставлении предварительного письменного извещения потребителя об ограничении предоставлении указанных услуг.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

         Взыскать с открытого акционерного общества «Излучинское многопрофильное коммунальное хозяйство» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей 00 копеек.

На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий судья                подпись

Копия верна

Судья                                                                                                             С.В. Кобяшева