РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2012 года                                                                                          г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобяшевой С. В.

при секретаре Муратовой А.Ф.,

с участием истца Бирюлина А.Н.,

представителя ответчика - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Беседина А.В., действующего на основании ордера № 135 от 21 марта 2012 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюлина АН к Юдину АЛ о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ним и ответчиком, стал собственником квартиры <адрес>. В данном жилом помещении остается быть зарегистрированным бывший собственник Юдин А.Л., который согласно п. 8 Договора обязался сняться с регистрационного учета до 01 марта 2010 года. Освободив жилое помещение и выехав на другое постоянное место жительства, ответчик с регистрационного учета не снялся, его место жительства не известно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, чтобы снять его с регистрационного учета.

Истец Бирюлин А.Н. в судебном заседании доводы, изложенные в заявлении, поддержал, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Место жительства ответчика не известно, по последнему известному месту жительства не проживает, о чем свидетельствуют повестка с указанием причин не вручения, поэтому на основании ст. 50 ГПК РФ судом был назначен в качестве представителя ответчиков адвоката Беседина А.В., который в судебном заседании исковые требования не признал, объяснил, что истцом не представлено доказательств избрания ответчиком другого постоянного места жительства.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года истец приобрел у ответчика квартиру по адресу <адрес>

Согласно п. 8 указанного договора Юдин А.Л. обязался сняться с регистрационного учета в срок до 01 марта 2010 года.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года Бирюлину А.Н. на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира <адрес> Нижневартовского района.

Из справки № 45 от 02 февраля 2012 года следует, что в <адрес> зарегистрирован Юдин А.Л., который в спорной квартире не проживает.

Согласно адресной справке УФМС Юдин А.Л. ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу <адрес> Нижневартовского района.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, право пользования Юдина А.Л. спорным жилым помещением прекратилось взятым на себя обязательством освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета не позднее марта 2010 года при отчуждении своего имущества Бирюлину А.Н.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, поэтому требование истцов подлежит удовлетворению.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает право истца распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

Кроме того, в соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту своего фактического места жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, поэтому имеются основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Истец просил не взыскивать с ответчика понесенные им расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Юдина АЛ утратившим право пользования жилым помещением - квартира <адрес> Нижневартовского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.

Решение является основанием для снятия Юдина АЛ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

          На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий судья        подпись

Копия верна

Судья                                                                            С.В. Кобяшева