РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года                                                                          г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобяшевой С.В.,

при секретаре Попове И.А.,

с участием представителя истца Тушева Ю.М.,

представителя ответчика Ямалиевой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тушевой АА к администрации г.п. Излучинск о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что совместно с сестрой ФИО10. и сыном ФИО11. проживали в квартире <адрес> в с. Большетархово общей площадью 20,4 кв.м. С 2004 года истец состоит на учете в улучшении жилищных условий. Дом был признан непригодным для проживания, в связи с чем взамен сносимого была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 38,1 кв.м. по адресу с. Большетархово, <адрес>, с ФИО12. заключен договор социального найма как с нанимателем. Считает, что при предоставлении другого жилья взамен сносимого ответчиком нарушены нормы предоставления - 18 кв.м., порядок, установленные ст.86,89,50,58 ЖК РФ, и должно было быть предоставлено благоустроенное жилое помещение не менее двух комнат, общей площадью не менее 36 кв.м. Просит суд обязать администрацию г.п. Излучинск предоставить жилое помещение не менее 2 комнат и площадью не менее 36 кв.м.

В судебное заседание истец Тушева А.А. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, извещена о дате и месте судебного заседания (л.д.19).

Представитель истца Тушев Ю.М. требования истца поддержал, объяснил, что гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Тушева А.А. осталась состоять в очереди на улучшение жилищных условий, хотя ей сразу-же при сносе должны были предоставить с учетом ребенка двухкомнатную квартиру и снять с очереди.

Представитель ответчика администрации г.п. Излучинск Ямалиева Р.Г. требования не признала, объяснила, что при сносе непригодного для проживания жилья взамен однокомнатной квартиры общей площадью 20,4 кв.м. была предоставлена благоустроенная однокомнатная квартира общей площадью 38,1 кв.м., Тушева А.А. осталась состоять в очереди на улучшение жилищных условий. Норма предоставления не учитывалась, так как в соответствии со ст.89 ЖК РФ только в предусмотренных федеральным законом случаях необходимо её учитывать, в данном случае было предоставлено равнозначное жилое помещение.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 являлась нанимателем однокомнатной квартиры общей площадью 20,4 кв.м., в том числе жилой 12,9 кв.м. по адресу с. Большетархово, <адрес> (л.д.29-30), совместно с нанимателем вселялись Тушева А.А., ФИО14

Согласно постановлению администрации г.п. Излучинск №115 от 15.07.2011 г. в связи со сносом непригодного для проживания жилого помещения ФИО15. и членам её семьи Тушевой А.А., ФИО16. была предоставлена однокомнатная квартира общей площадью 38,1 кв.м., расположенная по адресу с. Большетархово, <адрес>

ФИО17. заключила договор социального найма с администрацией г.п. Излучинск на квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 38,1 кв.м., в том числе жилой площадью 19,2 кв.м., по адресу с. Большетархово, <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Тушева А.А. и ФИО18.д.8-11).

Истец во вновь предоставленное жилое помещение не вселилась, а обратилась в суд с иском о предоставлении двухкомнатной квартиры.

На основании ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Судом установлено, что вновь предоставленное жилое помещение отвечает требованиям ст.89 ЖК РФ.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в постановлении Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебное практике при применении ЖК РФ» при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.

Тушева А.А. после предоставления квартиры <адрес> а осталась состоять в очереди на улучшение жилищных условий под №13 (л.д.27-28).

Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

В подтверждение соблюдения жилищных прав граждан ответчиком представлен технический паспорт прежнего жилого помещения, согласно которому прежняя квартира <адрес> в с. Большетархово являлась однокомнатной, общая площадь 20,4 кв.м., жилая 12,9 кв.м.

В материалах дела имеется копия договора (л.д.51-53) без даты, без подписи сторон договора, где приведены иные нормативные данные в паспорте квартиры, в связи с чем суд признает данное доказательство недопустимым, в материалах дела имеются другие допустимые доказательства - договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный сторонами и имеющий юридическую силу, содержащий информацию о количестве комнат и площади, а также технический паспорт по состоянию на 24 декабря 2009 года с указанием количества комнат и размера жилого помещения.

Статья 89 ЖК РФ содержит правило, что в случаях предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. Однако, истцом не приведено доказательств, что имелись основания для учета нормы при предоставлении Тушевой А.А. другого жилья взамен сносимого. В настоящее время данная норма применяется в соответствии с Федеральным законом от 30 ноября 2010 г. N 327-ФЗ "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Тушевой А.А. о предоставлении взамен снесенного жилья двухкомнатной квартиры, так как ответчик предоставил жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства, требования истца не основаны на законе.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Тушевой АА к администрации г.п. Излучинск о предоставлении благоустроенного жилого помещения не менее двух комнат общей площадью не менее 36 квадратных метра в с. Большетархово отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Нижневартовский районный суд.

Председательствующий подпись

Копия верна

Судья                                                                                                С.В. Кобяшева