Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 3 июля 2012 года г. Нижневартовск Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Пересыпкина А.Г., при секретаре Морозовой К.В., истца Драгунова А.Ф., представителя ответчика Ямалиевой Р.Г., третьего лица Вознюк В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению) Драгунова А.Ф. к администрации городского поселения Излучинск о предоставлении освободившегося жилого помещения, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца Вознюк В.М., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика Абдуллин Ф.С., У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с указанным иском, указав в обоснование, что является нанимателем одной комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. в двухкомнатной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>. Вместе с ним в комнате проживает его жена Вознюк В.М. В другой комнате указанной квартиры был зарегистрирован и проживал ФИО 1, которому в настоящее время предоставили другое жилое помещение. На его обращение к Главе администрации п.г.т. Излучинск о предоставлении ему освободившейся комнаты, ему предложили предоставить документы на ранее занимаемое жилое помещение, поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ему в связи со сносом ранее занимаемого, однако таких документов у него нет. Считает, что имеет право на предоставление ему освободившейся комнаты, поскольку занимаемая им в настоящее время комната площадью меньше учетной нормы и той, взамен которой она предоставлена. Просит суд обязать администрацию г.п. Излучинск присоединить освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире <адрес> к договору социального найма жилого помещения № 89 от 7 сентября 2009 года и предоставить указанное жилое помещение его семье для проживания. Истец Драгунов А.Ф. в судебном заседании на иске настаивал в полном объеме, дал пояснения, аналогичные описательной части решения, дополнив, что в спорную комнату уже предоставляли временно для проживания ФИО 1, хотя нанимателем Абдуллин Ф.С., отбывающий в настоящее время наказание в местах лишения свободы, а он с супругой нуждается в жилье. Представителя ответчика Ямалиева Р.Г. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что наниматель спорного жилого помещения Абдуллин Ф.С. отбывает наказание в местах лишения свободы, это не основания для признания комнаты освободившейся. Третье лицо Вознюк В.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ей с мужем Драгуновым А.Ф. не хватает жилой площади, они встали на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении 7 месяцев назад. На основании определения суда от 4 апреля 2012 года о направлении судебного поручения, был допрошен третье лицо Абдуллин Ф.С., который согласно представленного суду протокола судебного заседания Сургутского городского суда от 30 мая 2012 года исковые требования не признал, поскольку на спорную комнату с ним заключен договор социально найма. Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований на основании следующего. Порядок предоставления освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире определен статьей 59 ЖК РФ. Согласно ч. 1 данной статьи, освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. В соответствии с ч. 2 указанной статьи, при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. В части 3 данной статьи указано, что при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. Согласно ч. 4 данной статьи, при отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом. В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что ранее Драгунов А.Ф. проживал в одной из комнат в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, однако никаких документов, на основании которых истец проживал в данной комнате (ордер, договор социального найма, договор найма служебного помещения, свидетельство о праве собственности и др.) не имеется. В другой комнате указанной двухкомнатной квартиры проживал Абдуллин Ф.С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. К Абдуллину Ф.С. с его согласия был подселен ФИО 1 по договору безвозмездного пользования жильем от ДД.ММ.ГГГГ № (срок действия договора с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ). Приговором Нижневартовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Абдуллин осужден к 7 годам 6 месяцам лишения свободы. Постановлением администрации Нижневартовского района от ДД.ММ.ГГГГ № №, дом <адрес> признан непригодным для проживания, снесен. В связи со сносом дома Драгунову А.Ф., несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов на ранее занимаемую комнату, была предоставлена комната № в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес> Абдуллин Ф.С. в свою очередь, находясь в местах лишения свободы, направил заявление о предоставлении ему комнаты № в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. По результатам рассмотрения данного заявления постановлением администрации пгт. Изучинск на основании ст. 86 ЖК РФ Абудллину Ф.С. была предоставлена комната № в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>. При этом, ФИО 1, в связи со сносом старого дома, был временно вселен в комнату № в квартире <адрес>, предоставленную Абдуллину Ф.С. В связи с истечением срока договора безвозмездного пользования жилым помещением, Ляшенко В.М. освободил указанную комнату № в квартире <адрес>. Нахождение Абудуллина Ф.С. в местах лишения свободы не является основанием для признания принадлежащего ему жилого помещения освободившимся, поскольку он сохраняет на него права. Таким образом, комната № по адресу: <адрес>, не является освободившимся жилым помещением. Довод истца о том, что основанием для предоставления <адрес> № 5 по ул. Таежная, д. 3 в пгт. Излучинск является то, что в В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору В рассматриваемом случае, собственником жилого помещения (комнаты) № в двухкомнатной квартире <адрес>, является муниципальное образование пгт. Излучинск. Исходя из содержания частей 2 - 5 ст. 49 ЖК РФ, жилые помещения предоставляются органами местного самоуправления по договорам социального найма: малоимущим гражданам, признанным по установленным ЖК РФ Истец и члены его семьи к малоимущим гражданам и к гражданам признанным по установленным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях не относится. Таким образом, на основании вышеизложенного суд не находит оснований для удовлетворения иска, поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является освободившимся, истец и члены его семьи не являются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении иска Драгунова А.Ф. к администрации городского поселения Излучинск о предоставлении освободившегося жилого помещения, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца Вознюк В.М., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне ответчика Абдуллин Ф.С. – отказать. На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд. Председательствующий:
связи со сносом ему была предоставлена комната меньшей площади, не нашел своего подтверждения в судебном заседании, поскольку никаких правоустанавливающих
документов на ранее занимаемую им комнату суду не представлено.
социального найма предоставляется жилое помещение государственного или
муниципального жилищного фонда.
основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по
договорам социального найма; иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации
категориям граждан, признанных по установленным ЖК РФ и (или)
федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или
законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в
жилых помещениях, но только в случае наделения органов местного
самоуправления в установленном законодательством порядке
государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий
граждан жилыми помещениями.