Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кобяшевой С.В.,
при секретаре Тамуркиной И.В.,
с участием представителя истца Сметаниной И.Ю.,
представителя ответчика - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Измайлова Э.Л., по ордеру № 290 от 21 марта 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кувшин ЮВ к Гамбарову АЯ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры <адрес> Нижневартовского района. 23 июня 2010 года по месту своего жительства он зарегистрировал ответчика, так как последнему была нужна временная регистрация для устройства на работу. Фактически ответчик в спорную квартиру не вселялся и в ней не проживал, оплату коммунальных услуг не производил. При регистрации в спорном жилом помещении между ними состоялась устная договоренность, что по истечения двух месяцев ответчик добровольно снимется с регистрационного учета, однако до настоящего времени он обязательство не выполнил, его местонахождение не известно. Просит признать Гамбарова А.Я. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, чтобы решение являлось основанием для снятия с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело с участием его представителя.
Представитель истца доводы, изложенные в заявлении, поддержала, на удовлетворении требований настаивала в полном объеме.
Ответчик Гамбаров А.Я. в судебное заседание не явился, его фактическое место жительства не известно, по месту регистрации не проживает, о чем свидетельствует судебная повестка, поэтому суд на основании ст. 119 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела.
На основании ст. 50 ГК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Измайлова Э.Л., который в судебном заседании исковые требования не признал, объяснил, что нельзя удовлетворять исковые требования в отсутствие сведений о причинах не проживания ответчика в спорном жилом помещении.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года Кувшин Ю.В. на праве собственности принадлежит квартира <адрес> Нижневартовского района Ханты-Мансийского АО.
Из поквартирной карточки следует, что по указанному адресу с 25 июня 2010 года зарегистрирован ответчик Гамбаров А.Я.
Согласно акту о не проживании от 16 февраля 2011 года ответчик Гамбаров А.Я. по адресу: <адрес> никогда не проживал.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением у ответчика, не являющегося членом семьи собственника, могло возникнуть только при условии, если он вселен собственником в качестве члена своей семьи.
В судебном заседании установлено, что Гамбаров А.Я. не является членом семьи собственника, в жилое помещение не вселялся, собственником квартиры не является, договор найма или иное соглашение о порядке пользования жильем не заключал, обязанностей по оплате коммунальных платежей не производит, регистрация по месту жительства носит формальный характер.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Регистрация Гамбарова А.Я. в спорном жилом помещении нарушает право истца распоряжаться своей собственностью по своему устранению - продать, обменять и т.п.
В соответствии с п.1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.
Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, не влечёт за собой приобретения им каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учётный характер.
Следовательно, в соответствии с требованиями жилищного законодательства, ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, и требование истца подлежит удовлетворению.
Так как ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, никогда не проживал и не проживает в спорном жилом помещении, он подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии со ст.6 ГК РФ (аналогия закона), п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Гамбарова АЯ не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес> Нижневартовского района Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Решение является основанием для снятия Гамбарова АЯ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Взыскать с Гамбарова АЯ в пользу Кувшин ЮВ государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автоном ного округа - Югры через Нижневартовский районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий подпись
Копия верна
Судья С.В. Кобяшева