о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии

Дело № 2-221/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2011 года г. Нижневартовск

Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Пересыпкина А.Г.,

при секретаре Морозовой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуйковой О.П. к администрации п.г.т. Излучинск Нижневартовского района, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Нижневартовское отделение филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югры, о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Чуйкова О.П. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что на праве общей собственности она является собственником квартиры <адрес>. В данной квартире самовольно было произведено переустройство, а именно демонтирована несущая перегородка в помещении № 4, установлен дверной блок между помещениями № 4 и № 5, установлена кирпичная перегородка с металлической дверью в местах общего пользования. Считает, что произведенная перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью, просит сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии.

Определением суда от 17 марта 2011 года производство по делу в части исковых требований о сохранении самовольно установленной кирпичной перегородки с металлической дверью в местах общего пользования прекращено, в связи с частичным отказом истца от иска.

Истец Чуйкова О.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны, не просила дело слушанием отложить.

Представитель ответчика администрации п.г.т. Излучинск Нижневартовского района в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещались о дате и месте судебного заседания, согласно направленному в суд заявлению просили рассматривать дело в их отсутствие. Согласно отзыву на исковое заявление, просили удовлетворить исковые требования в части сохранения перепланированного и переустроенного жилого помещения в <данные изъяты> квартире по адресу: <адрес>.в удовлетворении требований в части сохранения самовольно установленной межквартирной перегородки с металлическим дверным блоком в месте общего пользования просили отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Нижневартовского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югры в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны, не просили дело слушанием отложить.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

ФИО 1 и Чуйкова О.П. на основании договора купли-продажи № 297 от 22 декабря 1993 года приобрели квартиру <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают (л.д.4, 16, 17)

Из выкопировки технического плана указанной квартиры видно, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, самовольно демонтирована перегородка в помещении № 4, самовольно установлен дверной блок между помещениями № 4 и № 5, самовольно установлена перегородка с дверным блоком вне квартиры, в месте общего пользования (л.д. 5,10).

В материалах дела имеется согласие проживающего с истцом ФИО 1 на узаконивание перепланировки (л.д. 15).

В подтверждение того, что указанные изменения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью истцом представлен акт технического обследования от 31 января 2011 года, в соответствии с которым указанные работы по перепланировке и переустройству выполнены в соответствии со строительными нормами, на несущую способность строительных конструкций влияния не оказывают.

Таким образом, с учетом мнения представителя ответчика и представленных доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Чуйковой О.П. о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, а именно с самовольно демонтированной перегородкой в помещении № 4, самовольно установленным дверным блок между помещениями № 4 и № 5.

На основании п.19 ч.1 ст.333.36 НК РФ, ст.103 ГПК РФ администрация п.г.т. Излучинск освобождена от уплаты подлежащей взысканию с нее государственной пошлины.

Р Е Ш И Л :

Сохранить жилое помещение - <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение является основанием для внесения изменений Нижневартовским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» в технический паспорт жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение десяти дней.

Председательствующий: