Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кобяшевой С. В.,
при секретаре Тамуркиной И.В.,
представителя ответчика - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Симонова А.В., действующего на основании ордера № 1360 от 05 апреля 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» к Рыбалко ОО о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту ОАО «АМЖКУ») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не вносит плату за жилье и коммунальные услуги с ноября 2006 года, в связи с чем задолженность по ноябрь 2010 года составила <данные изъяты> рублей, которую на основании ст. 153-155 ЖК РФ просит взыскать с ответчика. Кроме этого, просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля.
Впоследствии истец увеличил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с ноября 2006 года по февраль 2011 года, всего <данные изъяты> рубля.
Представитель истца - ОАО «АМЖКУ» Романов В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Рыбалко О.О. в судебное заседание не явилась, ее место жительства не известно, по последнему известному месту жительства не проживает, о чем свидетельствует расписка судебной повестки и рапорт милиционера ОВ ППСМ ПОМ гп. Новоаганск ОВД по Нижневартовскому району ФИО5, поэтому суд на основании ст.119 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела.
На основании ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Симонова А.В., который в судебном заседании исковые требования не признал. Считает, что ответчик лишена возможности защищать свои права, истцом пропущен срок для обращения в суд, в силу чего в удовлетворении требований истца должно быть отказано.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, на основании Договора № передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Рыбалко О.О., ФИО8, ФИО6 и ФИО7 в совместную собственность передана однокомнатная квартира № <адрес> Нижневартовского района. Из поквартирной карточки и справки с места жительства № 534 от 22 июля 2010 года следует, что собственниками указанного жилого помещения являются ФИО8, Рыбалко О.О. и несовершеннолетняя ФИО9 по <данные изъяты> доли у каждого. ФИО8 был снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетняя ФИО9 - ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по указанному выше адресу зарегистрирована только Рыбалко О.О.
Из представленных истцом квитанций для оплаты коммунальных услуг за период с ноября 2006 года по февраль 2011 года следует, что начисление квартплаты производилось на двух человек, с марта 2010 года на одного, в связи с чем задолженность ответчика по коммунальным платежам и оплате за жилье составляет <данные изъяты> рубля.
Ответчику Рыбалко О.О. направлялось уведомление о необходимости погашения задолженности, что подтверждается материалами дела.
В соответствии с ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Представителем ответчика Рыбалко О.О. - адвокатом Симоновым А.В. заявлено о пропуске истцом срока обращения в суд по требованиям о взыскании задолженности с ноября 2006 года по ноябрь 2007 года, а также по задолженности, которая согласно представленным квитанциям по начислению квартплаты, образовалась до ноября 2006 года.
В соответствии со ст. 196 и ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Данное положение также закреплено в п. 1.5 Договора № на предоставление услуг от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Рыбалко О.О.
Истец просит взыскать задолженность, начиная с ноября 2006 года, которая как следует из представленных им расчетных листов по начислению оплаты за жилье и коммунальные услуги, включает в себя задолженность, образовавшуюся до ноября 2006 года. Таким образом, с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за ноябрь 2006 года истец должен был обратиться до 10 декабря 2009 года … с требованием за ноябрь 2007 года до 10 декабря 2010 года, тогда как обратился 22 декабря 2010 года.
В соответствии с ч. 2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
При таких обстоятельствах, требование ОАО «АМЖКУ» о взыскании с ответчика оплаты за жилье и коммунальные услуги с ноября 2006 года по февраль 2011 года подлежит удовлетворению частично, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, начиная с декабря 2007 года в размере <данные изъяты> рублей ( за декабрь 2007 года - <данные изъяты> рублей; за 2008 год - <данные изъяты> рублей; за 2009 год - <данные изъяты> рубля; за 2010 год - <данные изъяты> рубля; за январь - февраль 2011 года - <данные изъяты> рубля).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина в размере <данные изъяты> рубля (л.д.4) пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, что составляет <данные изъяты> рубля.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
Взыскать с Рыбалко ОО в пользу открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» в счет погашения задолженности за жилье и коммунальные услуги <данные изъяты>) рублей 12 копеек.
Взыскать с Рыбалко ОО в пользу открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей 23 копейки.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
На решение сторонами может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский районный суд.
Председательствующий