Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года г. Нижневартовск
Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Кобяшевой С. В.,
при секретаре Тамуркиной И.В.,
представителя ответчика - адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Симонова А.В., действующего на основании ордера № 1355 от 05 апреля 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» к Пролубниковой НИ о взыскании задолженности,
У С Т А Н О В И Л:
Открытое акционерное общество «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту ОАО «АМЖКУ») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> пгт. <адрес> не вносит плату за жилье и коммунальные услуги с ноября 2006 года, в связи с чем задолженность по ноябрь 2010 года составила <данные изъяты> рубля, которую на основании ст. 153-155 ЖК РФ просит взыскать с ответчика. Кроме этого, просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль.
Впоследствии истец увеличил исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с ноября 2006 года по февраль 2011 года, всего <данные изъяты> рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Представитель истца - ОАО «АМЖКУ» Романов В.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Пролубникова Н.И. в судебное заседание не явилась, ее место жительства не известно, по последнему известному месту жительства не проживает, о чем свидетельствует расписка судебной повестки и рапорт милиционера ОВ ППСМ ПОМ гп. Новоаганск ОВД по Нижневартовскому району ФИО5, поэтому суд на основании ст.119 ГПК РФ приступил к рассмотрению дела.
На основании ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Коллегии адвокатов Нижневартовского района Симонова А.В., который в судебном заседании исковые требования не признал и заявил о пропуске истцом срока обращения в суд по требованиям о взыскании задолженности с ноября 2006 года по ноябрь 2007 года, а также по задолженности, которая согласно представленным квитанциям по начислению квартплаты, образовалась до ноября 2006 года, то есть до момента вселения ответчика в жилое помещение.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, Пролубникова Н.И. на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем 2-х комнатной квартиры <адрес>. Из поквартирной карточки и справки с места жительства № 517 от 22 июля 2010 года следует, что в вышеуказанном жилом помещении она зарегистрирована с 10 ноября 2006 года.
Из представленных истцом квитанций для оплаты коммунальных услуг за период с ноября 2006 года по февраль 2011 года следует, что задолженность ответчика по оплате за жилье и коммунальные услуги составила <данные изъяты> рублей.
Ответчику Пролубниковой Н.И. 28 сентября 2009 года направлялось уведомление о необходимости погашения задолженности, что подтверждается материалами дела.
В силу п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Представителем ответчика - адвокатом Симоновым А.В. заявлено о пропуске истцом срока обращения в суд по требованиям о взыскании задолженности с ноября 2006 года по ноябрь 2007 года, а также по задолженности, которая согласно представленным квитанциям по начислению квартплаты, образовалась до ноября 2006 года, то есть до момента вселения ответчика в жилое помещение.
В соответствии со ст. 196 и ст. 200 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность, начиная с ноября 2006 года, которая как следует из представленных им расчетных листов по начислению оплаты за жилье и коммунальные услуги, включает в себя задолженность, образовавшуюся до ноября 2006 года (Пролубникова Н.И. стала нанимателем жилого помещения с 02 ноября 2006 года, зарегистрирована в жилом помещении с 10 ноября 2006 года).
Таким образом, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая образовалась до вселения Пролубниковой Н.И., не может быть возложена на нее. С требованием о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за ноябрь 2006 года истец должен был обратиться до 10 декабря 2009 года … с требованием за ноябрь 2007 года до 10 декабря 2010 года, тогда как обратился 22 декабря 2010 года.
В соответствии с ч. 2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
При таких обстоятельствах, требование ОАО «АМЖКУ» о взыскании с ответчика оплаты за жилье и коммунальные услуги с ноября 2006 года по февраль 2011 года подлежит удовлетворению частично, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, начиная с декабря 2007 года, в связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> рубль (за декабрь 2007 года - <данные изъяты> рубля; за 2008 год - <данные изъяты> рубля; за 2009 год - <данные изъяты> рублей; за 2010 год - <данные изъяты> рублей; за январь - февраль 2011 года - <данные изъяты> рубля).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им государственная пошлина пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, что составляет <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
Взыскать с Пролубниковой НИ в пользу открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» в счет погашения задолженности за жилье и коммунальные услуги <данные изъяты> рубля 61 копейку.
Взыскать с Пролубниковой НИ в пользу открытого акционерного общества «Аганское многопрофильное жилищно-коммунальное управление» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты> рубля 30 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
На решение сторонами может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский районный суд.
Председательствующий