Дело № Р Е Ш Е Н И Е 13 июня 2012 года г. Нижневартовск Нижневартовский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Пересыпкина А.Г., при секретаре Морозовой К.В., с участием прокурора Семенчук О.Н., представителя истца Агеевой С.А., представившей доверенность № 1-63 Д от 7 октября 2011 г., ответчицы Паскарь Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску (заявлению) муниципального образования Нижневартовский район к Паскарь ЕГ о признании утратившей права пользования и выселении без предоставления жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Муниципальное образование Нижневартовский район обратилось в суд с иском к Паскарь ЕГ о признании утратившей права пользования и выселении без предоставления жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием Нижневартовский район и Паскарь ЕГ был заключен договор купли-продажи жилого помещения №, состоящего из одной комнаты в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (далее - договор). ДД.ММ.ГГГГ. произведена государственная регистрация договора. Решением Нижневартовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. в связи с существенным нарушением со стороны ответчика условий договора, он был расторгнут, квартира возвращена в собственность муниципального образования Нижневартовский район, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Право собственности Паскарь Е.Г. на жилое помещение №, состоящее из одной комнаты в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> прекращено в связи с регистрацией права муниципальной собственности, следовательно, право пользования жилым помещением так же прекращено. Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Уведомлением от 11.03.2012 г. ответчица предупреждена о необходимости освободить жилое помещение до 15.04.2012 г., однако до сегодняшнего дня продолжает проживать в жилом помещении. Оснований для предоставления другого жилого помещения, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ не имеется. Просят суд: признать Паскарь ЕГ утратившей право пользования жилым В судебном заседании представитель истца Агеева С.А. обосновала требования, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении которых настаивала в полном объеме. Ответчица с иском не согласилась и пояснила суду, что в настоящее время она трудоустроилась и готова производить оплаты по договору купли-продажи. Изучив материалы гражданского дела, выслушав пояснения сторон, заслушав заключение прокурора Семенчук О.Н. поддержавшей заявленные требования, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ г. между муниципальным образованием Нижневартовский район и Паскарь ЕГ заключен договор купли-продажи жилого помещения №, состоящее из одной комнаты в 3-х комнатной квартире расположенной по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес> Вступившим в законную силу решением Нижневартовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ г. расторгнут договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года заключенный между муниципальным образованием Нижневартовский район и Паскарь ЕГ на жилое помещение №, состоящее из одной комнаты в 3-х комнатной квартире расположенной по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, <адрес>, а также возвращено в собственность муниципального образования Нижневартовский район жилое помещение № 3, состоящее из одной комнаты в 3-х комнатной квартире расположенной по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, <адрес> Согласно акта о не проживании от 08 июня 2012 г. ответчица в жилом помещении № 3, состоящее из одной комнаты в 3-х комнатной квартире расположенной по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, <адрес>, не проживает с ноября 2011 г. и местонахождение ее неизвестно. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно справки Паскарь Е.Г. значится зарегистрированной в жилом помещении № 3, состоящее из одной комнаты в 3-х комнатной квартире расположенной по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Нижневартовский район, <адрес> Уведомлением от 11.03.2012 г. ответчица предупреждена о необходимости освободить жилое помещение до 15.04.2012 г., однако до сегодняшнего дня продолжает проживать в жилом помещении. Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Паскарь ЕГ утратившей право пользования жилым помещением № 3, состоящего из одной комнаты в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> Выселить Паскарь ЕГ из жилого помещения № 3, состоящего из одной комнаты в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: Нижневартовский район, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Взыскать с Паскарь ЕГ госпошлину в доход местного бюджета в размере 200 (двести) рублей. На решение сторонами может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, может быть принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нижневартовский районный суд. Председательствующий:
помещением № состоящего из одной комнаты в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> выселить Паскарь ЕГ из жилого помещения № состоящего из одной комнаты в 3-х комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> без предоставления жилого помещения.