Именем Российской Федерации
<дата> город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области, в составе:
председательствующего судьи Беспаловой В.В.,
при секретаре ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ОАО «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что дом <адрес> в г. Нижневартовске находится в управлении ОАО «<данные изъяты>», которое является правопреемником <данные изъяты>. Квартира № в указанном доме принадлежит на праве собственности ответчикам. Проживающие в квартире ответчики длительное время не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
До начала рассмотрения дела по существу от представителя истца по доверенности ФИО3 поступило заявление об отказе от исковых требований к ФИО4 Производство по делу в этой части прекращено отдельным определением. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Данная квартира принадлежит ей на праве собственности. <дата> с ФИО1 был заключен договор на техническое обслуживание и ремонт приватизированных квартир.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Обязанности собственника нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме предусмотрены ч. 1 ст. 39 ЖК РФ. Эти положения основаны на правилах ст. 210 ГК РФ, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В судебном заседании установлено, подтверждено справкой о периоде сложившейся задолженности <данные изъяты>, выпиской из лицевого счета, что на момент подачи искового заявления задолженность собственника перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляла <данные изъяты>.
Поскольку ответчик не предоставила доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части требований.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО1 в пользу ОАО «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего: <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Нижневартовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья: подпись:
Копия верна:
Судья В.В. Беспалова