РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Макиева А.Д.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что дом <адрес> г. Нижневартовска находится в управлении ОАО «<данные изъяты>» <данные изъяты>. Квартира № дома <адрес> в городе Нижневартовске является собственностью ФИО1 Между ОАО «<данные изъяты>» и ФИО1 заключен договор управления многоквартирным домом от <дата>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрировано 4 человека. Задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>. Несмотря на предупреждение работников ЖЭУ ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят длительное время, тем самым не выполняют требования стс.ст.30,31,155 ЖК РФ. Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
До рассмотрения дела по существу от представителя истца, действующего на основании доверенности, ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивает.
До рассмотрения дела по существу от ответчика ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. Просила предоставить отсрочку сроком на 4 месяца.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен по последнему известному месту жительства.
Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат, заявленные исковые требования не признал, возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В данном случае, суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО1, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права, а также охраняемые законом интересы других лиц.
В судебном заседании было установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>, ФИО1 является собственником квартиры <адрес> в городе Нижневартовске.
В соответствии с договором управления многоквартирным домом от <дата>, заключенным между <данные изъяты> и ФИО1, последняя обязался нести в полном объеме бремя содержания принадлежащего на праве собственности имущества и своевременно, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим, оплачивать предоставленные ей услуги.
Согласно справке ЖЭУ№ ОАО «УК №» в квартире <адрес> в городе Нижневартовске зарегистрированы: ФИО1, <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержание данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 31 ЖК РФ ответчик ФИО2 признается членом семьи собственника, то есть ФИО1, а следовательно несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Сроки внесения платы за жилье и коммунальные услуги установлены ст. 155 ЖК РФ.
Согласно справке о задолженности и накопительной ведомости ОАО «<данные изъяты>», задолженность ответчиков за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>.
Таким образом, исковые требования ОАО «<данные изъяты>» о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Из платежного поручения № от <дата> усматривается, что ОАО «<данные изъяты>» при подаче настоящего иска была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.
Следовательно, в пользу ОАО «<данные изъяты>» с каждого из ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, требований справедливости, соблюдения баланса интересов взыскателя и должника, полагает возможным предоставить ответчику ФИО1 отсрочку исполнения решения суда сроком на четыре месяца.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользуоткрытого акционерного общества «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Взыскать с ФИО1 в пользуоткрытого акционерного общества «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
Исполнение решения в части взыскания с ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отсрочить на четыре месяца.
Взыскать с ФИО2 в пользуоткрытого акционерного общества «<данные изъяты>» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, через Нижневартовский городской суд.
Судья А.Д. Макиев
Копия верна:
Судья А.Д. Макиев