о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Беспаловой В.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. В обоснование заявленного требования истец указал, что в его управлении находится дом <адрес> в городе Нижневартовске. Нанимателем квартиры № указанного дома, является ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения. В связи с тем, что ответчик в период с <дата> по <дата> не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, на требование об оплате долга не реагирует, истец просит суд взыскать с нее образовавшуюся задолженность.

До начала судебного заседания от представителя истца по доверенности ФИО3 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных исковых требованиях настаивала.

От ответчика также поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования за последние три года признает, с оставшейся начисленной истцом частью долга не согласен, просил применить срок исковой давности, а также предоставить отсрочку исполнения решения.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес> в городе Нижневартовске является ФИО1, на основании типового договора социального найма жилого помещения от <дата>.

Из справки выданной ЖЭУ № ОАО «<данные изъяты>» от <дата> следует, что по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО1.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из доводов истца, неисполненные обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг у ответчика возникли с <дата>.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В судебном заседании установлено, подтверждено справкой ЖЭУ №, что задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>.

Учитывая заявленное ответчиком требование о применении срока исковой давности, а также то что сумма имеющейся задолженности за последние три года признана ответчиком в полном объеме, исковые требования подлежат частичному удовлетворению - в размере <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.

С учетом конкретных обстоятельств дела, в целях целесообразности и необходимости защиты интересов взыскателя, суд считает возможным в данном случае предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда, сроком на три месяца.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований - в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Исполнение решения в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отсрочить на три месяца.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.