о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<дата> г.Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Беспаловой В.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску открытого акционерного общества «<данные изъяты>» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. В обоснование заявленного требования истец указал, что в его управлении находится дом <адрес> в городе Нижневартовске, нанимателем квартиры № указанного дома является ФИО1 В связи с тем, что ответчица в период с <дата> по <дата> не производила оплату за жилье и коммунальные услуги, на требование об оплате долга не реагирует, истец просит суд взыскать с нее образовавшуюся задолженность.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявила об уменьшении размера исковых требований до <данные изъяты> за период с <дата> по <дата>, в связи с частичной оплатой суммы долга, на уточненных исковых требованиях настаивала.

Ответчица в судебном заседании согласилась с начисленной суммой долга за три года - с <дата> по <дата>, с оставшейся частью долга не согласна, просила применить срок исковой давности, а также предоставить отсрочку исполнения решения.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес> в городе Нижневартовске является ФИО1.

Из справки выданной ЖЭУ № ОАО «УК №» от <дата> следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы два человека - ФИО1 и ФИО6, <дата> рождения.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя вышеприведенной нормы, а также доводов истца, неисполненные обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг у ФИО1 возникли с <дата>.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В соответствии с пунктом 1 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно справке ЖЭУ№, задолженность ответчицы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>.

Исходя из доводов истца, долг по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги ответчицей не погашен. Доказательств оплаты на момент рассмотрения дела в суд не предоставлено, кроме того, сумма имеющейся задолженности за последние три года признана ФИО1 в полном объеме.

Основываясь на вышеизложенном, суд находит требование истца подлежащим частичному удовлетворению в размере <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.

С учетом конкретных обстоятельств дела, в целях целесообразности и необходимости защиты интересов взыскателя, суд считает возможным в данном случае предоставить ответчику отсрочку исполнения решения суда, сроком на четыре месяца.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований - в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь статьями 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 в пользу открытого акционерного общества «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, всего <данные изъяты>.

Исполнение решения в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отсрочить на четыре месяца.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.