РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<дата> г.Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Егоровой В.И.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя ответчика по ордеру Колебина Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий в праве пользования собственностью и признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован также ответчик ФИО1 Местонахождения ответчика в настоящее время ей неизвестно. С момента приобретения жилого помещения, ответчик в нем не проживал, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, членом ее семьи ответчик не является и никогда не являлся. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
До начала судебного заседания от истца поступило заявление об изменении исковых требований, в котором она просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением. Дело просит рассмотреть в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен по последнему известному месту жительства.
Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Колебин Д.А., заявленные исковые требования не признал, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании было установлено и подтверждено материалами дела, в частности свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации № от <дата>, истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Россия, Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ, <адрес>.
Согласно справке ЖЭУ№ ОАО «<данные изъяты>» в квартире <адрес> в городе Нижневартовске, зарегистрированы: ФИО2, <дата> рождения (с <дата>), ФИО3, <дата> рождения (сын) и с <дата> ФИО1,<дата> рождения.
В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как было установлено в судебном заседании и следует из искового заявления, ответчик ФИО1 членом семьи собственника не является.
Как усматривается из акта от <дата>, подписанного жильцами дома <адрес> в городе Нижневартовске и удостоверенного начальником ЖЭУ№ ОАО «<данные изъяты>», ответчик действительно зарегистрирован по адресу: <адрес>, но в указанном жилом помещении не проживает.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в силу действующего жилищного законодательства ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.
По смыслу действующего жилищного законодательства возникновение, изменение и прекращение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося членом семьи собственника, обуславливается соглашением с собственником.
В судебном заседании было установлено, что ответчик никогда не проживал с истцом в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с ним не ведет, какого - либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.
В соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданам своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца не влечет за собой приобретения им каких - либо прав на данное жилое помещение, так как она имеет учетный характер.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого - либо соглашения в отношении спорного жилого помещения между сторонами не достигнуто, а его регистрация в квартире истицы ограничивает ее права как собственника жилого помещения, требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО1, <дата> рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес> в городе Нижневартовске.
Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийского автономный округ-Югра, Тюменская область, город Нижневартовск, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья В.И. Егорова