Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
28 октября 2010 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Пиюка А.В.,
при секретаре Халиловой Г.Н.,
в присутствии представителя истца по доверенности Багамановой С.Р., ответчика Мубаракшина И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6273/10 по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания № 2» к Мубаракшину Ильнуру Ильдусовичу, Мубаракшиной Инне Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания № 2» обратилось в суд с исковым заявлением к Мубаракшину И.И., Мубаракшиной И.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указал, что дом <адрес> г. Нижневартовска находился в управлении МУП «ПРЭТ № 2» на основании договора управления № от ...2006 года. В соответствии с ФЗ РФ № 178-фз от 21.12.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества», путем преобразования МУП «ПРЭТ № 2», создано ОАО «Управляющая компания № 2», которое является правопреемником МУП «ПРЭТ № 2». Квартира № дома <адрес> является собственностью Мубаракшина И.И, с которым заключен договор управления многоквартирным домом от ...2006 года. В настоящее время в квартире зарегистрировано 4 человека. Ответчики не производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. Таким образом, за период с 01 октября 2009 года по 30 сентября 2010 года сложилась задолженность в сумме 66 385 рублей 73 копейки. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 66 385 рублей 73 копейки и государственную пошлину в размере 2 191 рубль 57 копеек.
Представитель истца по доверенности Багаманова С.Р. в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг уменьшила на 11 500 рублей в связи с частичной оплатой, просила взыскать с ответчиков задолженность в сумме 54 885 рублей 73 копейки и государственную пошлину в размере 2 191 рубль 57 копеек.
Ответчик Мубаракшин И.И. в судебном заседании пояснил, что сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг он не оспаривает, задолженность сложилась в связи с тяжелым материальным положением, в настоящее время будет погашать задолженность.
Ответчик Мубаракшина И.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.
Суд, выслушав стороны, явившиеся в судебное заседание, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно Постановлению Главы города Нижневартовска № 1606 от 12.11.2008 года, выписки из устава ОАО «Управляющая компания № 2», Открытое Акционерное Общество (ОАО) «Управляющая компания № 2» создано путем преобразования муниципального унитарного предприятия «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 2» (МУП «ПРЭТ № 2»), и является его правопреемником.
На основании ст. 58, 59 ГК РФ ОАО «Управляющая компания № 2» является правопреемником МУП «ПРЭТ № 2» по всем обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые третьими лицами, в соответствии с настоящим актом.
Материалами дела установлено, что собственником квартиры №, расположенной в доме <адрес> в городе Нижневартовске является Мубаракшин И.И.
... 2006 года между МУП ПРЭТ-2 и Мубаракшиным И.И. был заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым на ответчиков возложена обязанность своевременно вносить плату за обслуживание квартиры.
Согласно справки ЖЭУ № ОАО «УК № 2» от ... сентября 2010 года в квартире №, дома №, расположенного по <адрес> в городе Нижневартовске, зарегистрировано 4 человека - Мубаракшин И.И., Мубаракшина И.Н., ФИО5, <дата> рождения, ФИО7 <дата> рождения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из материалов дела, справки о задолженности, извещения, баланса лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2009 года по 30 сентября 2010 года составляет 66 385 рублей 73 копейки. С учетом того, что истец уменьшим исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам на 11 500 рублей в связи с частичной оплатой, то взысканию подлежит задолженность в размере 54 885 рублей 73 копейки.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 846 рублей 57 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Мубаракшина Ильнура Ильдусовича, Мубаракшиной Инны Николаевны в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 54 885 рублей 73 копейки.
Взыскать с Мубаракшина Ильнура Ильдусовича в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 923 рубля 28 копеек.
Взыскать с Мубаракшиной Инны Николаевны в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 923 рубля 28 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись
Копия верна
Судья А.В. Пиюк