Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
28 октября 2010 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Пиюка А.В.,
при секретаре Халиловой Г.Н.,
в присутствии представителя истца по доверенности Багамановой Светланы Райсовны, ответчика Сафутдинова Маскура Мансуровича,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6272/10 по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания № 2» к Сафутдинову Маскуру Мансуровичу, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания № 2» обратилось в суд с исковым заявлением к Сафутдинову М.М., ФИО3 ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указал, что дом <адрес> г. Нижневартовска находился в управлении МУП «ПРЭТ № 2» на основании договора управления № от ....2006 года. В соответствии с ФЗ РФ № 178-фз от 21.12.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества», путем преобразования МУП «ПРЭТ № 2», создано ОАО «Управляющая компания № 2», которое является правопреемником МУП «ПРЭТ № 2». Квартира № <адрес> является муниципальной собственностью. Между МУП «ПРЭТ № 2» и Сафутдиновым М.М. заключен договор социального найма жилого помещения от ....2000 года. В настоящее время в квартире зарегистрировано 4 человека. Не смотря на предупреждения работников ЖЭУ-13 ОАО «УК № 2», ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги длительное время не производят. Таким образом, за период с 01 марта 2004 года по 01 сентября 2010 года сложилась задолженность в сумме 281 446 рублей. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 281 446 рублей и государственную пошлину в размере 6 014 рублей 46 копеек.
Представитель истца по доверенности Багаманова С.Р. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.
Ответчик Сафутдинов М.М. в судебном заседании пояснил, что сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг он не оспаривает, задолженность сложилась в связи с тяжелым материальным положением, в настоящее время будет погашать задолженность.
Ответчики ФИО3 ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Суд, выслушав стороны, явившиеся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно Постановлению Главы города Нижневартовска № 1606 от 12.11.2008 года, выписки из устава ОАО «Управляющая компания № 2», Открытое Акционерное Общество (ОАО) «Управляющая компания № 2» создано путем преобразования муниципального унитарного предприятия «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 2» (МУП «ПРЭТ № 2»), и является его правопреемником.
На основании ст. 58, 59 ГК РФ ОАО «Управляющая компания № 2» является правопреемником МУП «ПРЭТ № 2» по всем обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые третьими лицами, в соответствии с настоящим актом.
Письменными материалами дела, а именно: ордером № от ...1984 года, типовым договором социального найма жилого помещения от ...2000 года, карточкой прописки, поквартирной карточкой, справкой, выданной ЖЭУ№ ОАО «УК № 2», установлено, что ответчики проживают по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из документов, имеющихся в материалах дела, следует, что ... 2000 года истец, на основании ордера № от ... 1984 года, заключил с Сафутдиновым М.М. типовой договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым на ответчика возложена обязанность своевременно вносить плату за обслуживание квартиры.
Согласно справки № от ...08.2010 года в квартире № <адрес> в городе Нижневартовске зарегистрировано 4 человека - Сафутдинов М.М., ФИО3 ФИО4, ФИО5
Согласно ст. 69 ЖК РФ обязанности, вытекающие из договора социального найма, в том числе и обязанность по оплате за жилое помещение наниматель и члены его семьи исполняют солидарно.
Из материалов дела, справки о задолженности, извещения, баланса лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2004 года по 01 сентября 2010 года составляет 281 446 рублей.
На основании изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 014 рублей 46 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Сафутдинова Маскура Мансуровича, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 281 446 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 014 рублей 46 копеек, всего взыскать 287 460 рублей 46 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись:
Копия верна
Судья А.В. Пиюк