Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
28 октября 2010 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Пиюка А.В.,
при секретаре Халиловой Г.Н.,
в присутствии представителя истца Багамановой С.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6276/10 по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания № 2» к Белову Юрию Федоровичу, Беловой Галине Ильиничне, Беловой Оксане Юрьевне, Белову Андрею Юрьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания № 2» обратилось в суд с исковым заявлением к Белову Ю.Ф., Беловой Г.И., Беловой О.Ю., Белову А.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указал, что дом <адрес> г. Нижневартовска находился в управлении МУП «ПРЭТ № 2» на основании договора управления № от ...2006 года. В соответствии с ФЗ РФ № 178-фз от 21.12.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества», путем преобразования МУП «ПРЭТ № 2», создано ОАО «Управляющая компания № 2», которое является правопреемником МУП «ПРЭТ № 2». Квартира № дома <адрес> г. Нижневартовска, в которую вселилась семья ответчиков на основании ордера № от ...1992 года, находится в муниципальной собственности. Типово й договор социального найма жилого помещения заключен с Беловым Ю.Ф. от ...2000 года. В настоящее время в квартире зарегистрировано 4 человека. Не смотря на предупреждения работников ЖЭУ, ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят. Таким образом, за период с 01 октября 2008 года по 31 августа 2010 года сложилась задолженность в сумме 159 699 рублей 03 копейки. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме 159 699 рублей 03 копейки и государственную пошлину в размере 4 393 рубля 98 копеек.
Представитель истца по доверенности Багаманова С.Р. в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг уменьшила на 1 000 рублей в связи с частичной оплатой, просила взыскать с ответчиков задолженность в сумме 158 699 рублей 03 копейки и государственную пошлину в размере 4 393 рубля 98 копеек.
Ответчики Белов Ю.Ф., Белова Г.И., Белова О.Ю., Белов А.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно Постановлению Главы города Нижневартовска № 1606 от 12.11.2008 года, выписки из устава ОАО «Управляющая компания № 2», Открытое Акционерное Общество (ОАО) «Управляющая компания № 2» создано путем преобразования муниципального унитарного предприятия «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 2» (МУП «ПРЭТ № 1»), и является его правопреемником.
На основании ст. 58, 59 ГК РФ ОАО «Управляющая компания № 2» является правопреемником МУП «ПРЭТ № 2» по всем обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые третьими лицами, в соответствии с настоящим актом.
Письменными материалами дела, а именно: ордером № от ...1992 года, типовым договором социального найма жилого помещения от ...2000 года, карточками прописки, поквартирной карточкой, карточкой регистрации, справкой, выданной ЖЭУ№ ОАО «УК № 2», установлено, что ответчики проживают по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из документов, имеющихся в материалах дела, следует, что ... 2000 года истец, на основании ордера № от ... 1992 года, заключил с Беловым Ю.Ф. типовой договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым на ответчика возложена обязанность своевременно вносить плату за обслуживание квартиры.
Согласно справки № 8 от 10.09.2010 года в квартире № дома №, расположенного по <адрес> в городе Нижневартовске зарегистрировано 4 человека - Белов Ю.Ф., Белов А.Ю., Белова Г.И., Белова О.Ю.
Согласно ст. 69 ЖК РФ обязанности, вытекающие из договора социального найма, в том числе и обязанность по оплате за жилое помещение наниматель и члены его семьи исполняют солидарно.
Из материалов дела, извещения, баланса лицевого счета, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 октября 2008 года по 31 августа 2010 года составляет 159 699 рублей 03 копейки. С учетом того, что истец уменьшим исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам на 1 000 рублей в связи с частичной оплатой, то взысканию подлежит задолженность в размере 158 699 рублей 03 копейки.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Белова Юрия Федоровича, Беловой Галины Ильиничны, Беловой Оксаны Юрьевны, Белова Андрея Юрьевича в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 158 699 рублей 03 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 373 рубля 98 копеек, а всего взыскать 163 073 рубля 01 копейку.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись:
Копия верна
Судья А.В. Пиюк