Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
28 октября 2010 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Пиюка А.В.,
при секретаре Халиловой Г.Н.,
в присутствии представителя истца Багамановой С.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6271/10 по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания № 2» к Кирилловой Ольге Николаевне, Кича Евгению Григорьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания № 2» обратилось в суд с исковым заявлением к Кирилловой О.Н., Кича Е.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец указал, что дом <адрес> г. Нижневартовска находился в управлении МУП «ПРЭТ № 2» на основании договора управления № от ...2006 года. В соответствии с ФЗ РФ № 178-фз от 21.12.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества», путем преобразования МУП «ПРЭТ № 2», создано ОАО «Управляющая компания № 2», которое является правопреемником МУП «ПРЭТ № 2». Квартира № является муниципальной собственностью. Между МУП «ПРЭТ № 2» и Кирилловой О.Н. заключен договор социального найма жилого помещения от ...2003 года. В настоящее время в квартире зарегистрированы 5 человек. Не смотря на предупреждения работников ЖЭУ№ ОАО «УК № 2» ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги длительное время производят частично. Таким образом, за период с 01 декабря 2008 года по 01 сентября 2010 года сложилась задолженность в сумме 95 462 рубля 77 копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме 95 462 рубля 77 копеек и государственную пошлину в размере 3 063 рубля 88 копеек.
Представитель истца по доверенности Багаманова С.Р. в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг уменьшила на 2 000 рублей в связи с частичной оплатой, просила взыскать с ответчиков задолженность в сумме 93 462 рубля 77 копеек и государственную пошлину в размере 3 063 рубля 88 копеек, пояснила, что ответчики повестки получили, но от подписи в их получении отказались, о чем работниками ЖЭУ был составлен акт
Ответчики Кириллова О.Н., Кича Е.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно Постановлению Главы города Нижневартовска № 1606 от 12.11.2008 года, выписки из устава ОАО «Управляющая компания № 2», Открытое Акционерное Общество (ОАО) «Управляющая компания № 2» создано путем преобразования муниципального унитарного предприятия «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 2» (МУП «ПРЭТ № 1»), и является его правопреемником.
На основании ст. 58, 59 ГК РФ ОАО «Управляющая компания № 2» является правопреемником МУП «ПРЭТ № 2» по всем обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые третьими лицами, в соответствии с настоящим актом.
Письменными материалами дела, а именно: ордером № от ...2003 года, типовым договором социального найма жилого помещения от ...2003 года, карточкой прописки, поквартирной карточкой, карточкой регистрации, справкой, выданной ЖЭУ№ ОАО «УК № 2», установлено, что ответчики проживают по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из документов, имеющихся в материалах дела, следует, что ... 2003 года истец, на основании ордера № от ... 2003 года, заключил с Кирилловой О.Н. типовой договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым на ответчика возложена обязанность своевременно вносить плату за обслуживание квартиры.
Согласно справки № от ...08.2010 года в квартире <адрес> в городе Нижневартовске зарегистрировано 5 человек - Кириллова О.Н., Кича Е.Г., ФИО5, <дата> рождения, ФИО6, <дата> рождения, ФИО7, <дата> рождения.
Согласно ст. 69 ЖК РФ обязанности, вытекающие из договора социального найма, в том числе и обязанность по оплате за жилое помещение наниматель и члены его семьи исполняют солидарно.
Из материалов дела, накопительной ведомости ЖЭУ, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01 декабря 2008 года по 01 сентября 2010 года составляет 95 462 рубля 77 копеек. С учетом того, что истец уменьшим исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам на 2 000 рублей в связи с частичной оплатой, то взысканию подлежит задолженность в размере 93 462 рубля 77 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Кирилловой Ольги Николаевны, Кича Евгения Григорьевича в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 93 462 рубля 77 копеек.
Взыскать с Кирилловой Ольги Николаевны в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 501 рубль 94 копейки.
Взыскать с Кича Евгения Григорьевича в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 501 рубль 94 копейки.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись:
Копия верна
Судья А.В. Пиюк