РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 октября 2010 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области, в составе:
председательствующего судьи Макиева А.Д.,
при секретаре Джиоевой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6247/10 по иску Кудрявцева ... к Шицкому ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кудрявцев В.И. обратился в суд с иском к Шицкому В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что он является собственником квартиры <адрес> в городе Нижневартовске. ....2007 года он заключил с ответчиком договор коммерческого найма сроком на один год. С момента заключения договора, ответчик в спорное жилое помещение не вселялась. Личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Место нахождения Шицкого В.И. в настоящее время не известно. Просит признать Шицкого В.И. утратившим право пользования жилым помещением, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 2200 рублей.
До рассмотрения дела по существу от истца Кудрявцева В.И. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.
Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат, заявленные исковые требования не признал, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании было установлено и подтверждено материалами дела, свидетельством о государственной регистрации права № от ...2002 года, что истец является собственником квартиры <адрес> в городе Нижневартовске.
Согласно договору коммерческого найма жилого помещения от ...2007 года, истец передал ответчику в пользование принадлежащее ему жилое помещение сроком на один год. В соответствии с условиями договора ответчик был зарегистрирован в квартире истца с ...2007 года сроком на один год.
Пунктом 5 указанного договора коммерческого найма, ответчик обязалась являться в Отдел УФМС России по ХМАО-Югре или жилищно-эксплуатационный участок совместно с владельцем квартиры для подачи необходимых документов для регистрации или снятия с регистрационного учета.
Как видно из материалов дела, подтверждается справкой ЖЭУ № в квартире <адрес> в городе Нижневартовске зарегистрирован Шицкий ... с ...2007 года по ...2008 года.
В силу ст.ст. 683,684 ГК РФ проживание ответчика в спорном жилом помещении носило временный характер, было определено сроком окончания регистрации по месту жительства.
В соответствии ст. 292 ГК РФ только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Как усматривается из акта о непроживании от ...10.2010 года, подписанного жильцами дома <адрес> в городе Нижневартовске и удостоверенного начальником ЖЭУ№ ОАО «Управляющая компания № 2», что ответчик в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, его место нахождение неизвестно.
Таким образом, в судебном заседании было установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик родственных отношений с истцом не имеет, его проживание и регистрация в спорном жилом помещении носили временный характер.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку ответчик был вселен в спорное жилое помещение временно, членом семьи истца он не является, а его временная регистрация в квартире истца в силу ч.1 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает, что Шицкий В.И. может быть признан утратившим право пользования квартирой <адрес> в городе Нижневартовске, Тюменской области.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Поскольку требования Кудрявцева В.И. были удовлетворены в полном объеме, в материалах дела имеется квитанция № от ...10.2010 года об оплате истцом услуг по составлению искового заявления в размере 2000 рублей, суд считает требования истца о взыскании судебных расходов также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Шицкого ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Шицкого ... с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с Шицкого ... в пользу Кудрявцева ... расходы по составлению искового заявления в размере 2000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, всего сумму в размере 2200 рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, через Нижневартовский городской суд.
Судья А.Д. Макиев