РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 октября 2010 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе: председательствующего судьи: Прилипской Р.И.,
при секретаре: Рыжковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6438/10 по иску ОАО «Управляющая компаний №2» к Лбову ..., Лбову ..., Лбовой ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК №2» обратилось в суд с иском к Лбову Н.Я., Лбову А.Н., Лбовой Е.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование своих требований указало, что дом <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении ОАО «УК №2» которое является правопреемником МУП «ПРЭТ-2». Квартира № указанного дома является собственностью ответчиков. Между МУП «ПРЭТ-2» и Лбовым Н.Я. заключен договор управления многоквартирным домом от ...2006 года. В настоящее время в квартире зарегистрировано три человека. Ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производят длительное время. Таким образом, за период с 01 ноября 2009 года по 01 октября 2010 года образовалась задолженность в сумме 55 901 рубль 71 копейка. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погасить задолженность, однако до сегодняшнего дня задолженность не погашена. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО «УК №2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 55 901 рубль 71 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1877 рублей 05 копеек.
До начала судебного заседания от представителя ОАО «УК №2» Багамановой С.Р. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не поддерживает, в связи с добровольной оплатой, на взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 1877 рублей 05 копеек настаивает.
Ответчики Лбов Н.Я., Лбов А.Н., Лбова Е.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что Лбов Н.Я., Лбов А.Н., Лбова Е.Н. являются собственниками квартиры <адрес> в г.Нижневартовске.
Согласно Постановлению Главы города Нижневартовска года №1606 от 12.11.2008 года МУП «ПРЭТ№2» приватизировано путем преобразования в ОАО «Управляющая компания №2» и в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ОАО «УК №2», являющегося правопреемником МУП «ПРЭТ№2».
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Как усматривается из справки, выданной 15 сентября 2010 года ЖЭУ№ ОАО «УК №2» в квартире <адрес> в г. Нижневартовске проживают: Лбов А.Н., Лбова Е.Н., ФИО6, <дата> рождения.
В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ все совершеннолетние члены семьи несут солидарно с собственником жилого помещения имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, в том числе справкой ЖЭУ№ ОАО «УК №2», что в настоящее время ответчики задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеют. Кроме того, представитель истца данные требования не поддерживает.
Учитывая вышеизложенное, суд полагает требование о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.101 ГПК РФ, в случае если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.
В судебном заседании установлено, что согласно справке № от 15 октября 2010 года, выданной ЖЭУ№ ОАО «УК №2», выданной Лбову А.Н., на 01 октября 2010 года задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру <адрес> в г.Нижневартовске не имеется.
Согласно входящему штампу, ОАО «УК №2» обратилось в суд с иском к ответчикам 14 октября 2010 года, то есть после того, как задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг была погашена.
Следовательно, требование о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ОАО «Управляющая компаний №2» к Лбову ..., Лбову ..., Лбовой ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья Р.И. Прилипская