РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 декабря 2010 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Прилипской Р.И.,
при секретаре Свиновой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7882/10 по иску ОАО «Управляющая компания № 2» к Шамсутдиновой ..., Кумуковой ..., Шайдуллову ..., Шайдулловой ..., Шамсутдинову ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК № 2» обратилось в суд с иском к Шамсутдиновой Г.М., Кумуковой Р.Ф., Шайдуллову И.И., Шайдулловой Л.Ф., Шамсутдинову Ф.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указало, что в его управлении находится дом <адрес> в г. Нижневартовске, собственником квартиры № указанного дома является Кумукова Р.Ф. Кроме собственника в данном жилом помещении зарегистрированы Шамсутдинова Г.М., Шайдуллов И.И., Шайдуллова Л.Ф., Шамсутдинов Ф.Ф., несовершеннолетние ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11 Ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая по состоянию на 31.10.2010 года составляет 68.327 рублей 29 копеек. Кроме того, за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчики в соответствии с ЖК РФ несут ответственность в виде уплаты пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ. Просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 68.327 рублей 29 копеек и пени в размере 3.084 рубля 06 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины.
До начала судебного заседания от представителя истца ОАО «УК № 2» по доверенности Багамановой С.Р. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчики Кумукова Р.Ф., Шайдуллов И.И., Шайдуллова Л.Ф., Шамсутдинов Ф.Ф. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Ответчик Шамсутдинова Г.М. до начала судебного заседания предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, просила предоставить отсрочку исполнения решения суда на 4 (четыре) месяца. Статья 173 ГПК РФ ответчику разъяснена.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Суд принимает признание иска ответчиком Шамсутдиновой Г.М., считая, что оно не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с ч. 3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что жилое помещение - квартира <адрес> в г. Нижневартовске находится в собственности Кумукова Р.Ф.
...2007 года между МУП «ПРЭТ № 2» и Кумуковой Р.Ф. был заключен договор на техническое обслуживание и ремонт приватизированных квартир, по условиям которого, последняя обязалась своевременно принимать и оплачивать выполненные по настоящему договору работы по техническому обслуживанию и ремонт квартиры.
Из поквартирной карточки, карточек регистрации, справки ЖЭУ№ № от 18.11.2010 года усматривается, что в вышеуказанной квартире в настоящее время кроме собственника зарегистрированы Шамсутдинова Г.М., Шайдуллов И.И., Шайдуллова Л.Ф., Шамсутдинов Ф.Ф., несовершеннолетние ФИО8, ФИО9, ФИО10 и ФИО11.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Материалами дела установлено, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на 31.10.2010 года составляет 68.327 рублей 29 копеек.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что указанная задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.
Рассматривая требования истца о взыскании пени, суд приходит к следующему.
Согласно п. 5.3. договора управления от ...2007 года, в случае несвоевременной или неполной оплаты собственником помещения жилищно-коммунальных услуг он обязан уплатить управляющей компании пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от неоплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты. Уплата пени не освобождает собственника от выполнения лежащих на нем обязательств по оплате предоставленных услуг.
Данный пункт договора не противоречит пункту 14 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которым лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Из предоставленного истом расчета следует, что по состоянию на 11.11.2010 года пени за просрочку коммунальных платежей составляет 3.084 рубля 06 копеек. Данный расчет проверен судом и признан верным, ответчиками оспорен не был.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию пени в указанном размере.
В соответствии со ст. 203 ГПК РФ, суд по заявлениям лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Учитывая имущественное положение ответчика Шамсутдиновой Г.М., суд считает возможным предоставить ей отсрочку принудительного исполнения решения суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2.342 рубля 34 копейки, уплаченная последним при подаче иска в суд.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Шамсутдиновой ..., Кумуковой ..., Шайдуллова ..., Шайдулловой ..., Шамсутдинова ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 68.327 рублей 29 копеек и пени в размере 3.084 рубля 06 копеек, всего взыскать: 71.411 (семьдесят одна тысяча четыреста одиннадцать) рублей 35 копеек.
Предоставить Шамсутдиновой ... отсрочку принудительного исполнения решения до 22 апреля 2011 года.
Взыскать с Шамсутдиновой ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 468 (четыреста шестьдесят восемь) рублей 47 копеек.
Взыскать с Кумуковой ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 468 (четыреста шестьдесят восемь) рублей 47 копеек.
Взыскать с Шайдуллова ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 468 (четыреста шестьдесят восемь) рублей 47 копеек.
Взыскать с Шайдулловой ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 468 (четыреста шестьдесят восемь) рублей 47 копеек.
Взыскать с Шамсутдинова ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 468 (четыреста шестьдесят восемь) рублей 47 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись Р.И. Прилипская
Копия верна:
Судья Р.И. Прилипская