РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области, в составе:
председательствующего судьи Макиева А.Д.,
при секретаре Джиоевой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7357/10 по иску ОАО «Управляющая компания № 1» к Мартыненко ..., Мартыненко ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК № 1» обратилось в суд с иском к Мартыненко Т.Л., Мартыненко А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что дом <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении МУП «ПРЭТ № 1», впоследствии преобразованном в ОАО «УК № 1». В квартире № указанного дома проживают ответчики. Между МУП «ПРЭТ-1» и нанимателем квартиры заключен типовой договор социального найма от ...2006 года. Проживающие в квартире ответчики длительное время не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с 31 мая 2008 года по 31 октября 2010 года образовалась задолженность в размере 62426 рублей 48 копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 62426 рублей 48 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 2072 рубля 80 копеек.
Представитель истца по доверенности Судакова Е.О. в судебном заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.
До начала судебного заседания от ответчика Мартыненко Т.Л. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна. Последствия признания иска по ст. 137 ГПК разъяснены. Просила предоставить отсрочку исполнения решения суда сроком на три месяца.
Ответчик Мартыненко А.В. в судебное заседание не явился, извещался.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела: копией поквартирной карточки, справкой ЖЭУ№, что квартира <адрес> в городе Нижневартовске находится в муниципальной собственности, в которой зарегистрированы и проживают ответчики. ...2006 года между МУП «ПРЭТ № 1» и нанимателем квартиры Мартыненко Т.Л. был заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии №.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, подтверждено справкой ЖЭУ№, что задолженность нанимателя Мартыненко Т.Л. перед истцом по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 31 мая 2008 года по 31 октября 2010 года образовалась задолженность в размере 62426 рублей 48 копеек.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязанностям, вытекающим из договора социального найма.
Учитывая, что ответчик Мартыненко А.В. относится к членам семьи нанимателя жилого помещения, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ....2006 года, у него возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку ответчики не предоставили доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по квартплате и коммунальным услугам за указанный период, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части требований.
В соответствии со ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда.
С учетом конкретных обстоятельств дела, в целях целесообразности и необходимости защиты интересов взыскателя, суд считает возможным в данном случае предоставить ответчикам рассрочку исполнения решения суда, сроком на три месяца.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Мартыненко ..., Мартыненко ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 62426 рублей 48 копеек.
Исполнение решения в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отсрочить на три месяца.
Взыскать с Мартыненко ... ОАО «Управляющая компания № 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1036 рублей 40 копеек.
Взыскать с Мартыненко ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1036 рублей 40 копеек.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, через Нижневартовский городской суд.
Судья: /подпись/ А.Д. Макиев
Копия верна:
Судья А.Д. Макиев