РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области,
в составе председательствующего судьи Беспаловой В.В.,
при секретаре Гесс В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6288/10 по иску ОАО «Управляющая компания № 2» к Максименкову ..., Баклагину ..., Максименковой ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК № 2» обратилось в суд с иском к Максименкову А.В., Баклагину А.В., Максименковой Л.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что дом <адрес> в г. Нижневартовске находится в управлении ОАО «УК № 2», которое является правопреемником МУП «ПРЭТ № 2». Квартира № указанного дома является муниципальной собственностью. Между МУП «ПРЭТ № 2» и Максименковой Л.В. заключен договор социального найма жилого помещения. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают ответчики. В связи с тем, что ответчики длительное время не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, за период с 01.05.2007 г. по 01.09.2010 г. образовалась задолженность в сумме 141 988 руб. Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2007 г. по 01.09.2010 г. в размере 141 988 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 4 039 руб. 76 коп.
В связи с частичной оплатой ответчиками задолженности, размер заявленных требований представителем истца по доверенности Багамановой С.Р. был уменьшен, просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 131 988 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 039 руб. 76 коп. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчики Максименков А.В., Баклагин А.В. и Максименкова Л.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, в том числе: копией типового договора социального найма жилого помещения, что квартира <адрес> в г. Нижневартовске находится в муниципальной собственности, в которой зарегистрированы и проживают ответчики. Нанимателем квартиры является ФИО6 После заключения брака с ФИО1 ей была присвоена фамилия Максименкова. ...
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, подтверждено справкой о периоде сложившейся задолженности, балансом лицевого счета и извещениями на оплату, что задолженность нанимателя перед истцом по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.06.2007 г. по 01.09.2010 г. составляет 141 988 руб.
Ответчиками была произведена частичная оплата долга, в связи с чем размер задолженности за указанный период на день рассмотрения дела составляет 131 988 руб.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязанностям, вытекающим из договора социального найма.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (п. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, переставший быть членом семьи нанимателя, но продолжающий проживать в жилом помещении, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Учитывая, что ответчики Максименков А.В. и Баклагин А.В. относятся к членам семьи нанимателя жилого помещения, что подтверждается копией типового договора социального найма жилого помещения и справкой с места жительства, у них возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчики не предоставили доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по квартплате и коммунальным услугам за указанный период, на основании чего суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с тем, что частичная оплата задолженности ответчиками была произведена в добровольном порядке, но уже после предъявления иска ОАО «УК № 2», суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в части взыскания всей суммы уплаченной государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Максименкова ..., Баклагина ..., Максименковой ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 131 988 рублей 00 копеек.
Взыскать с Баклагина ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 346 рублей 59 копеек.
Взыскать с Максименкова ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 346 рублей 59 копеек.
Взыскать с Максименковой ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 346 рублей 59 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней, через Нижневартовский городской суд.
Судья: подпись:
Копия верна:
Судья В.В. Беспалова