ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области,
в составе председательствующего судьи Беспаловой В.В.,
при секретаре Гесс В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4422/10 по иску ОАО «Управляющая компания № 2» к Корпань ..., Корпань ..., Корпань ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК № 2» обратилось в суд с иском к Корпань А.А., Корпань А.Н., Корпань М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что дом <адрес> в г. Нижневартовске находится в управлении ОАО «УК № 2», которое является правопреемником МУП «ПРЭТ № 2». Квартира № указанного дома является собственностью Корпань А.А., с которым был заключен договор управления многоквартирным домом. В настоящее время в квартире зарегистрированы семь человек. Ответчики длительное время не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.01.2009 по 31.05.2010 образовалась задолженность в сумме 129 806 руб. 68 коп. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 129 806 руб. 68 коп. и расходы по уплате госпошлины в размере 3 796 руб. 13 коп.
В связи с частичной оплатой ответчиками задолженности, размер заявленных требований представителем истца по доверенности Багамановой С.Р. был уменьшен, просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 89 806 руб. 68 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 3 796 руб. 13 коп. Дело просила рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из постановления Главы города Нижневартовска от 12.11.2008 г. № 1606 «Об утверждении условий приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 2», указанное предприятия было приватизировано путем преобразования в открытое акционерное общество «Управляющая компания № 2».
В соответствии с ч. 5 ст. 58 ГК РФ при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.
Следовательно, вся совокупность прав и обязанностей реорганизованного МУП «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 2» перешла к его правопреемнику - вновь созданному ОАО «Управляющая компания № 2» в соответствии с передаточным актом.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, в т. ч. копией поквартирной карточки, справки ЖЭУ№ от <дата>, что ответчики зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в собственности Корпань А.А.
31 августа 2006 года между МУП «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 2» и Корпань А.А. был заключен договор управления многоквартирным домом, согласно п. 4.5 которого собственник ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим, оплачивает предоставленные ему услуги.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Обязанности собственника нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме предусмотрены ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации. Эти положения основаны на правилах ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается справкой о задолженности ЖЭУ№ от 03.06.2010 г., балансом лицевого счета, задолженность собственника перед истцом по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.01.2009 г. по 31.05.2010 г., с учетом частичной оплаты долга ответчиками, составляет 89 806 руб. 68 коп.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Учитывая, что ответчики Корпань А.Н., Корпань М.А. относятся к членам семьи собственника жилого помещения, что подтверждается копией поквартирной карточки и справкой с места жительства ЖЭУ№, у них возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Ответчики не предоставили доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по квартплате и коммунальным услугам за указанный период, на основании чего суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с тем, что частичная оплата задолженности ответчиками была произведена в добровольном порядке, но уже после предъявления иска ОАО «УК № 2», суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в части взыскания всей суммы уплаченной государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Корпань ..., Корпань ..., Корпань ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 89 806 рубля 68 копеек.
Взыскать с Корпань ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 265 рублей 38 копеек.
Взыскать с Корпань ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 265 рублей 38 копеек.
Взыскать с Корпань ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 265 рублей 38 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Нижневартовский городской суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья В.В. Беспалова