РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2010 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области,
в составе председательствующего судьи Беспаловой В.В.,
при секретаре Гесс В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7506/10 по иску Цимболинец ..., Цимболинец ..., Цимболинец ... к Катаеву ... и Абдулкеримову ... о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Цимболинец С.Ф., Цимболинец М.Ю., Цимболинец И.С. обратились в суд с иском к Катаеву А.В. и Абдулкеримову З.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указали, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира <адрес> в г. Нижневартовске. В данной квартире помимо них зарегистрированы также ответчики, которые фактически в квартире не проживают. Ответчик Катаев А.С. состоял в браке с ФИО5, дочерью Цимболинец С.Ф. ...2010 г. брак между ФИО5 и Катаевым А.В. был расторгнут. Ответчик Абдулкеримов З.А. был зарегистрирован в квартире в период с 24.01.2007 г. по 22.06.2007 г. на основании договора коммерческого найма жилого помещения. Срок данного договора истек. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...
До начала рассмотрения дела по существу от истцов поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на требованиях настаивают.
Ответчики Катаев А.В. и Абдулкеримов З.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены по последнему известному месту жительства.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обязывает лиц, участвующих в деле сообщать суду о перемене своего адреса во время производства по делу, при отсутствии такого сообщения судебные извещения посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считается доставленным, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает и не находится (ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Дубровская И.А. возражала против удовлетворения исковых требований.
Суд, заслушав возражения представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права и договором на передачу квартир в собственность граждан от ...1993 г., что квартира <адрес> в г. Нижневартовске принадлежит на праве общей долевой собственности истцам.
Согласно справке № 1 ЖЭУ№ от 23.07.2010 г. с 2007 года в спорной квартире зарегистрированы ответчики Абдулкеримов З.А. и Катаев А.В. Ответчик Абдулкеримов З.А. был зарегистрирован на основании договора коммерческого найма на срок до 22.06.2007 г., в родственных отношениях с истцами не состоит. Ответчик Катаев А.В. до ...2010 г. состоял в зарегистрированном браке с дочерью истцов Цимболинец С.Ф. и Цимболинец М.Ю. - ФИО5 Решением мирового судьи ... г. Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от ...2010 г. брак между ними был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Исходя из положений п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из текста искового заявления следует, что Абдулкеримов З.А. в спорном жилом помещении никогда не вселялся и не проживал в нем, а Катаев А.В. не проживает в квартире с 2010 года.
Факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается также актом о непроживании от 27.10.2010 г., составленным соседями и заверенным начальником ЖЭУ№.
Поскольку ответчики не проживают в жилом помещении, не пользуются им, не несут расходов по его содержанию, в родственных отношениях с истцами не состоят, соглашение о порядке пользования жилым помещением с ними не заключалось, суд находит требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При этом сама по себе регистрация ответчиков в спорной квартире не влечет за собой приобретение каких-либо прав на данное жилое помещение, так как она носит учетный характер.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Признать Катаева ... и Абдулкеримова ... утратившими право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: ...
Решение является основанием для снятия Катаева ... и Абдулкеримова ... с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья В.В. Беспалова