Дело № 2-1775/11.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 февраля 2011 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе :
председательствующего судьи Дыбы А.И.,
при секретаре Исаковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларионовой ... к Богданову ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Ларионова З.Я. обратилась в суд с иском к Богданову Ю.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований истец указала, что на основании договора дарения от 24 ноября 1988 года она является собственником дома <адрес> в городе Нижневартовске. 06 августа 2006 года между ней и ответчиком был заключен договор коммерческого найма жилого помещения, согласно которому она передала ответчику во временное пользование комнату площадью 15,6 кв.м. в принадлежащем ей доме сроком на пять лет с правом регистрации по указанному адресу. В настоящее время срок договора истек, ответчик с регистрационного учета не снялся. Просит признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.
Представитель истца, Малюгина М.А., просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивала в полном объеме.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании интересы ответчика представляла адвокат Дубровская И.А., которая требования истца не признала, пояснила, что они являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.
Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с договором дарения от 24 ноября 1988 года и свидетельством о государственной регистрации права от 28 сентября 2007 года истец является собственником жилого помещения - дома <адрес> в городе Нижневартовске.
Согласно договору коммерческого найма жилого помещения от 06 августа 2003 года, истец передала ответчику во временное пользование комнату площадью 15,6 кв.м. в принадлежащем ей жилом помещении сроком на пять лет. В соответствии с условиями договора ответчик был зарегистрирован в квартире истца сроком на пять лет.
В соответствии с п. 5 указанного договора ответчик обязан сняться с регистрационного учета и освободить комнату по истечении срока пользования жильем.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела - актом о непроживании, что ответчик с 2003 года не проживает в спорном жилом помещении.
Справкой с места жительства от 08 февраля 2011 года установлено, что до настоящего времени ответчик договорных обязанностей по снятию с регистрационного учета не выполнил.
В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. ст. 683, 684 ГК РФ проживание ответчика носило временный характер, было определено сроком окончания договора пользования.
Следовательно, в связи с окончанием срока договора, выездом ответчика из жилого помещения, он прекратил право пользования жилым помещением.
Таким образом, требования истца о признании ответчика прекратившим право на жилое помещение подлежат удовлетворению.
Так как ответчик прекратил право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Богданова ... прекратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес> в городе Нижневартовске.
Данное решение является основанием для снятия Богданова ... с регистрационного учета по месту жительства из дома <адрес> в городе Нижневартовске.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись А.И. Дыба
Копия верна:
Судья А.И. Дыба