РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ21 января 2011 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд, Ханты - Мансийского автономного округа, Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф.,
при секретаре Хасановой И.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-267/11 по иску Николаевой ..., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, к Кузьмину ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Николаева Ю.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, обратилась в суд с иском к Кузьмину Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является членом семьи нанимателя квартиры <адрес> в г. Нижневартовске. ...1995 года в указанной квартире был зарегистрирован ответчик, который в 2004 году добровольно выехал из спорного жилого помещения. Поскольку Кузьмин Е.М. не проживает в квартире, не несет расходы по оплате за содержание жилья и коммунальные расходы, считает, что он утратил право пользования спорной квартирой. Просит признать его утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Истец Николаева Ю.В. до начала судебного заседания предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.
Ответчик Кузьмин Е.М. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика Кузьмина Е.М., адвокат Дубровская И.А., назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Третьи лица ФИО5, ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.
Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, в том числе договором управления многоквартирным домом от 14.11.2007 года, что Николаева Ю.В. является членом семьи нанимателя жилого помещения <адрес> г. Нижневартовска, в качестве членов семьи также включен Кузьмин Е.М. (племянник нанимателя).Из поквартирной карточки (л.д. 7) видно, что с ...1995 года Кузьмин Е.М. зарегистрирован в спорной квартире.Согласно акту от 31.08.2010 года, Кузьмин Е.М. в спорном жилом помещении не проживает с 2004 года.
В своем заявлении истец указывает, что Кузьмин Е.М. выехал из квартиры на другое место жительство к своему родному брату.
Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из смысла указанных норм следует, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Верховный Суд РФ в Постановлении от 02.07.2009 года № 14 указал, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.
В судебном заседании было установлено, подтверждено материалами дела, что с 2004 года ответчик не проживает в спорном жилом помещении, так как выехал из него на другое место жительство.
Данный факт свидетельствует о том, что его выезд из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер.
В силу со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Поскольку, ответчиком не предоставлено доказательств того, что истец чинит ему препятствия в пользовании спорным жилым помещением, что он несет коммунальные расходы, следовательно, Кузьмин Е.М. утратил право пользования спорной квартирой.
В силу ч.1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Кузьмин Е.М. не проживает в спорном жилом помещении, поэтому его регистрация без фактического проживания и пользования квартирой не порождает каких-либо жилищных прав.
Так как ответчик утратил право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учёта в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Кузьмина ..., <дата> рождения, утратившим право пользования жилым помещением <адрес> в городе Нижневартовске.
Данное решение является основанием для снятия Кузьмина ... с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа.
Судья подпись Л.Ф. Ушанёва
Копия верна:
Судья Л.Ф. Ушанёва