Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 января 2011 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Башковой Ю.А.,
при секретаре Фоминой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1238/11 по иску Щербининой ... к Щербининой ..., Щербинину ... о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Щербинина Н.И. обратилась в суд с иском к несовершеннолетним Щербининой П.И., Щербинину Ф.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной в доме
<адрес> в городе Нижневартовске, ссылаясь на то, что ответчики не проживают в указанной квартире с 22 января 2010 года и сняты с регистрационного учета, постоянно проживают по адресу: ..., являясь собственниками данного жилого помещения. Поскольку ответчики не проживают в спорной квартире, добровольно выехали из нее на другое постоянное место жительства, истец просит признать их прекратившими право пользования данным жилым помещением.
Истец в судебном заседании настаивала на заявленном исковом требовании, обосновав доводами, изложенными в иске.
От законных представителей ответчиков - Щербинина И.В. и Мартиной Н.Ю. к дате рассмотрения дела поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковым требованием согласны, последствия признания иска им известны.
Надлежаще извещенное о времени и месте рассмотрения дела третье лицо Управление по жилищной политике администрации <адрес> явку представителя не обеспечило, о наличии возражений относительно заявленного требования не сообщило.
Представитель третьего лица Управления по опеке и попечительству администрации города Нижневартовска Шаменко Н.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения искового требования.
Суд, выслушав пояснения истца, представителя Управления по опеке и попечительству администрации города Нижневартовска, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что Щербинина Н.И. является нанимателем квартиры <адрес> в городе Нижневартовске на основании договора социального найма жилого помещения № от 23.11.2010 года.
В качестве члена семьи нанимателя в договоре указан ее сын - Щербинин И.В.
Как следует из материалов дела, в данной квартире истица проживает с 1993 года и что данная квартира была предоставлена ее семье на состав из
4 человек - ей, ее мужу, их детям Щербинину И.В., ФИО8
В судебном заседании установлено, что несовершеннолетние ответчики являются ее внуками по линии сына Щербинина И.В., которые были зарегистрированы в спорном жилом помещении в 2000 году - Щербинина П.И. в 2007 году - Щербинин Ф.И. и до 22.01.2010 года (справка № 2 ЖЭУ№ от 28.12.2010г.).
В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.
В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из предоставленных суду документов следует, что ответчики с 21.09.2007 года являются собственниками по 1/4 доле в праве квартиры <адрес> в городе Нижневартовске. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с этого времени ответчики проживают по данному адресу вместе с родителями. Таким образом, с момента выезда из спорного жилого помещения и прекращения ведения общего хозяйства с истицей, ответчики перестали быть членами семьи истца, в связи с чем, на основании части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики прекратили право пользования жилым помещением в качестве членов семьи нанимателя.
В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При этом, отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В судебном заседании установлено, а также признано представителями ответчиков, что несовершеннолетние Щербинина П.И. и Щербинин Ф.И. выехали из спорного жилого помещения в добровольном порядке, вывезли свои вещи в связи с приобретением жилого помещения. Учитывая, что препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчикам не чинилось, а также то, что они добровольно выехали из указанной квартиры, намерений вселиться в спорное жилое помещение не имеют, приобрели право пользования другим жилым помещением, в связи с чем, ответчики считаются прекратившими право пользования жилым помещением. Таким образом, исковое требование подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Щербинину ..., Щербинина ... прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в городе Нижневартовске.
Данное решение является основанием для снятия Щербининой ..., Щербинина ... с регистрационного учета из квартиры <адрес> в городе Нижневартовске.
Решение может быть обжаловано в Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья Ю.А. Башкова