РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Глотова Н.М.,
при секретаре Кудрявцевой Е.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 720/11 по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» (далее - ОАО «УК № 1») к Камышеву ..., Камышевой ... и Камышеву ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК № 1» обратилось в суд с иском к Камышеву ..., Камышевой ..., Камышеву ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что квартира <адрес> в городе Нижневартовске является муниципальной собственностью. Сам дом находится в управлении ОАО «УК № 1». В указанной квартире проживают ответчики, договор социального найма заключен 04 июля 2001 года с Камышевым А.Н. Ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги длительное время не производят. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 30 сентября 2009 года по 31 октября 2010 года составила 60 310 рублей 40 копеек. Просят солидарно взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 009 рублей 31 копейка.
До начала судебного заседания от представителя истца Судаковой Е.О., действующей на основании доверенности от 11.01.2011 года, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивает.
Ответчики о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
От ответчика Камышевой А.Р. поступила телефонограмма об отложении дела в связи с плохим самочувствием. Поскольку ответчик не предоставила документов, подтверждающих невозможность её явки в судебное заседание, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в её отсутствие и в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что квартира <адрес> в городе Нижневартовске является муниципальной собственностью.
В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ только дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из поквартирной карточки и справки ЖЭУ№ следует, что в указанном выше жилом помещении зарегистрированы следующие лица: Камышев А.Н., <дата> рождения, его жена Камышева А.Р., <дата> рождения, сын Камышев А.А., <дата> рождения.
Из материалов дела следует, что в квартире фактически проживают наниматель Камышев А.Н. с женой Камышевой А.Р.. Сын нанимателя от предыдущего брака Камышев А.А. в квартире зарегистрирован, но проживает в <адрес>, где с 2007 года и по настоящее время обучается на очном отделении ... Камышев А.А. зарегистрирован по месту пребывания в <адрес>.
Из заявления Камышева А.А. следует, что в <адрес> он проживает со своей матерью. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Камышев А.А. совместного хозяйства с нанимателем квартиры не ведет, поэтому не может нести с ним солидарную ответственность.
Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Поскольку Камышев А.А. сохраняет право пользования жилым помещением, т.е. его отсутствие является временным, поэтому он обязан производить оплату за содержание жилья, но без учета его доли коммунальных услуг.
Справкой ЖЭУ подтверждено, что за период с 30 сентября 2009 года по 31 октября 2010 года задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила 60 310 рублей 40 копеек. В силу ст. 56 ГПК РФ указанный размер задолженности ответчиками не опровергнут.
В соответствии с п.п. 54,55 ПравилСогласно извещениям на оплату, в жилом помещении ответчиков индивидуальные приборы учета по холодному водоснабжению не установлены, горячее водоснабжение отсутствует. За спорный период на долю Камышева А.А. размер произведенных начислений по водоснабжению и водоотведению составляет 3124,29 рублей, поэтому с него следует взыскать задолженность в сумме 60310,40 /3- 3124,29 рублей= 16979 рублей 18 копеек.
С ответчиков Камышева А.Н. и Камышевой А.Р. солидарно следует взыскать в пользу истца 2/3 доли имеющейся задолженности, т.е. 40206,93 рубля.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине пропорционально удовлетворенным требованиям и в долях, так как солидарная ответственность в данном случае не предусмотрена ни законом, ни договором.
Требования истца удовлетворены на сумму 57186,11 рублей, при данной цене иска пошлина составит 1915,58 рублей, доля ответчика Камышева А.А.- 29,7%, доля ответчиков Камышевой А.Р. и Камышева А.Н. по 35,65%, поэтому с Камышева А.А. следует взыскать расходы по госпошлине в сумме 568,93 рубля, с других ответчиков по 673,33 рубля.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» к Камышеву ..., Камышевой ... и Камышеву ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Камышева ... и Камышевой ... в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 40206 рублей 93 копейки.
Взыскать с Камышева ... в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 673 рубля 33 копейки.
Взыскать с Камышевой ... в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 673 рубля 33 копеек.
Взыскать с Камышева ... в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 16979 рублей 18 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 568 рублей 93 копейки, а всего взыскать 17548 рублей 11 копеек.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись
копия верна:
Судья Н.М. Глотов