РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года город Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Глотова Н.М.,
при секретаре Волковой Е.Б.,
с участием ответчиков Сафоновой З.И. и Сафоновой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1128/11 по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» к Сафонову ..., Сафоновой ..., Сафонову ... и Сафоновой ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК № 1» обратились в суд с иском к Сафонову ..., Сафонову ..., Сафоновой ..., Сафоновой ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что дом <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении ОАО «УК № 1». В квартире № указанного дома проживают ответчики, квартира находится в собственности ответчиков. Договор управления многоквартирным домом заключен с ответчиками 21 июля 2007 года. Ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят длительное время. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2009 года по 01 октября 2010 года составляет 102 606 рублей 11 копеек. Просят взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере и расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 252 рубля 12 копеек.
До начала судебного заседания от представителя истца Судаковой Е.О., действующей на основании доверенности от 11 января 2011 года, поступило заявление об уточнении исковых требований, в связи с частичным погашением суммы задолженности, просит взыскать с ответчиков сумму задолженности в размере 93 492 рубля 25 копеек, расходы по оплате государственной пошлины просит взыскать в полном объеме. Дело рассмотреть в её отсутствие.
В судебном заседании ответчики Сафонова З.И. и Сафонова Т.И. исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены, что следует из их заявлений.
Ответчики Сафонов И.А. и Сафонов С.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
Признание иска ответчиками Сафоновой Т.И. и Сафоновой З.И. не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц, поэтому принимается судом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков Сафонова И.А. и Сафонова С.И..
Изучив материалы дела, выслушав ответчиков, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что ответчики Сафонов ..., Сафонов ..., Сафонова ..., Сафонова Татьяна ... являются собственниками квартиры <адрес> в городе Нижневартовске. Согласно справке с ЖЭУ все они зарегистрированы и проживают в указанной квартире.
По условиям договора управления многоквартирным домом от 21 июля 2010 года, ответчики, как собственники жилого помещения, приняли на себя обязательства в полном объеме оплачивать коммунальные услуги и услуги за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома (п. 2.2.6).
В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены его семьи несут бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 155 ЖК РФ и договору управления многоквартирным домом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно.
В судебном заседании установлено, подтверждено накопительной ведомостью, справкой, платежными извещениями, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с июня 2009 года по 01 октября 2010 года составляет 102606,11 рублей. В связи с частичным погашением долга истец просит взыскать задолженность в сумме 93 492 рубля 25 копеек.
Учитывая, что по правилам ст. 56 ГПК РФ указанный размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг неявившимися ответчиками не опровергнут и признан ответчиками Сафоновой Т.И. и Сафоновой З.И., суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном объеме, а именно в сумме 93 492 рубля 25 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в долевом порядке, поскольку в данном случае солидарная ответственность ответчиков не предусмотрена ни законом, ни договором.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Сафонова ..., Сафоновой ..., Сафонова ... и Сафоновой ... в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 93492 рубля 25 копеек.
Взыскать с Сафонова ... в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 813 рублей 03 копейки.
Взыскать с Сафонова ... в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 813 рублей 03 копейки.
Взыскать с Сафоновой ... в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 813 рублей 03 копейки.
Взыскать с Сафоновой ... в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 813 рублей 03 копейки.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Копия верна:
Судья Н.М Глотов