ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2011 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области, в составе:
председательствующего судьи Макиева А.Д.,
при секретаре Джиоевой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-786/2011 по иску ОАО «Управляющая компания № 1» к Якуниной ..., Якуниной ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания № 1» обратилось в суд с иском к Якуниной И.Е., Якуниной Л.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, указав на то, что дом <адрес> в г. Нижневартовске находится в управлении ОАО «УК № 1». В квартире № указанного дома проживают ответчики. Между МУП «ПРЭТ-1» и собственником квартиры заключен договор управления многоквартирным домом от 01.12.2007 года. Проживающие в квартире ответчики длительное время не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01 сентября 2007 года по 01 ноября 2010 года образовалась задолженность в размере 150093 рубля 07 копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 150093 рубля 07 копеек и расходы по уплате госпошлины в размере 4201 рубль 86 копеек.
До начала судебного заседания от представителя истца по доверенности Пермяковой Р.А. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором представлено уточнение исковых требований, указывая на частичную оплату, просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2008 года по 31.12.2010 года в размере 148547 рублей 57 копеек.
Ответчики Якунина И.Е., Якунина Л.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не известили.
На основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено и подтверждено материалами дела, что на Якунина (...) И.Е. является собственником квартиры <адрес> в городе Нижневартовске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 02.11.2007 года.
В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 01.12.2007 года, заключенным между МУП «ПРЭТ №1» и Якуниной И.Е. последняя обязался нести в полном объеме бремя содержания принадлежащего на праве собственности имущества и своевременно, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим, оплачивать предоставленные ей услуги.
Согласно справке ЖЭУ№ ОАО «УК №1» в квартире <адрес> в городе Нижневартовске зарегистрированы: Якунина И.Е., Якунина Л.А., ФИО5 <дата> рождения.
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержание данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно ст. 31 ЖК РФ ответчик Якунина Л.А. признается членом семьи собственника, то есть Якуниной И.Е., следовательно несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Сроки внесения платы за жилье и коммунальные услуги установлены ст. 155 ЖК РФ.
Согласно справке о задолженности, выданной ЖЭУ № от 12.01.2011 года, задолженность ответчиков за период с 01.01.2008 г. по 31.12.2010 г. составляет 148547 рублей 57 копеек.
Поскольку ответчики не предоставили доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности по квартплате и коммунальным услугам за указанный период, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина, пропорционально удовлетворенной части требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Якуниной ..., Якуниной ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 1» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 148547 рублей 57 копеек.
Взыскать с Якуниной ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2100 рублей 93 копейки.
Взыскать с Якуниной ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 2100 рублей 93 копейки.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Д. Макиев