ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе: председательствующего судьи: Прилипской Р.И.,
при секретаре: Белове Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-783/11 по иску ОАО «Управляющая компания №1» к Тарасовой ..., Тарасову ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УК №1» обратилось в суд с иском к Тарасовой Л.В., Тарасову Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование своих требований указало, что дом <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении ОАО «УК №1». Квартира № указанного дома принадлежит на праве собственности Тарасовой Л.В., состав семьи 3 человека. Между МУП ПРЭТ-1 и собственником квартиры 18.03.2003 года заключен договор на техническое обслуживание, согласно которому она обязалась своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым. Несмотря на предупреждения, ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не производят длительное время, в результате чего за период с 01.02.2009 года по 31.10. 2010 года образовалась задолженность в сумме 72 524 рубля 88 копеек. В случае не погашения задолженности возможно приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг. Истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО «УК №1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 72 524 рубля 88 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 375 рублей 75 копеек.
До начала судебного заседания от представителя ОАО «УК №1» Пермяковой Р.А. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме, с рассмотрением дела в порядке заочного производства согласна.
Ответчики Тарасова Л.В., Тарасов Н.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки в суд ответчики не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, поэтому суд, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно материалам дела собственником квартиры <адрес> в г. Нижневартовске является Тарасова Л.В.
Как усматривается из материалов дела, 18 марта 2003 года МУП ПРЭТ-1 заключил с Тарасовой Л.В. договор № на техническое обслуживание и ремонт приватизированных квартир, согласно которому ответчик обязалась своевременно вносить оплату за жилье и коммунальные услуги.
Согласно Постановлению Главы города Нижневартовска № 1890 от 27.12.2009 года МУП «ПРЭТ№1» приватизировано путем преобразования в ОАО «Управляющая компания №1» и 01.04.2009 года в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица ОАО «УК №1», являющегося правопреемником МУП «ПРЭТ№1».
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, 210 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как усматривается из справки №20 выданной 21 сентября 2010 года ЖЭУ№ ОАО «УК №1» в квартире <адрес> в г. Нижневартовске зарегистрированы: Тарасова Л.В.- собственник, Тарасов Н.Н.- сын, ФИО5,<дата> рождения- дочь.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Материалами дела установлено, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг на 31.10.2009 года составляет 117 966 рублей 82 копейки.
Согласно п.п. «а» п. 80 Правил «Предоставления коммунальных услуг граждан», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 г. исполнитель вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в случае: неполной оплаты потребителем коммунальных услуг. Под неполной оплатой коммунальных услуг понимается наличие у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из соответствующих нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов, действующих на день ограничения предоставления коммунальных услуг, при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем, и (или) при невыполнении условий такого соглашения.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно платежному поручению № 667 от 22 ноября 2010 года истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 375 рублей 75 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков, по 1187 рублей 86 копеек с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Тарасовой ..., Тарасова ... в пользу ОАО «Управляющая компания №1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 72 524 (семьдесят две тысячи пятьсот двадцать четыре) рубля 88 копеек.
Взыскать с Тарасовой ... в пользу ОАО «Управляющая компания №1» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1187 рублей 86 копеек.
Взыскать с Тарасова ... в пользу ОАО «Управляющая компания №1» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1187 рублей 86 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья Р.И. Прилипская