РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2011 г. г. Нижневартовский
Нижневартовский городской суд
Ханты-Мансийского автономного округа-Югры
в составе:
председательствующего судьи Лындина М. Ю.,
при секретаре Прошкиной Е. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-246/11 по иску ОАО «Управляющая компания № 2» к Боровчанин ..., Близнюку ..., Сабировой ..., Сабирову ..., Мордвиновой ..., Близнюку ... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания № 2» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, указав на то, что дом <адрес> в г. Нижневартовске находится в управлении ОАО «УК № 2». Квартира № в этом доме является муниципальной собственностью. Близнюк Л. Г. является нанимателем указанной квартиры. Зарегистрировано по квартире 8 человек. Ответчики длительное время не производят оплату за жилье и коммунальные услуги. За период с 01 июня 2008 года по 30 сентября 2010 года образовалась задолженность в сумме 219 039 руб. 22 коп. Просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности и расходы по уплате государственной пошлины в размере5 390 руб. 39 коп.
До рассмотрения дела по существу представитель истца, по доверенности Багаманова С. Р. представила заявление об уменьшении размера исковых требований до 198 039 руб. 22 коп., на удовлетворении которых и взыскании расходов по уплате государственной пошлины в полном объеме истец настаивает. Дело просит рассмотреть в её отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. До рассмотрения дела по существу от ответчиков Близнюк Т. А., Сабировой К.А., Боровчанин Л.Г. и Близнюка А.Н. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчики Сабировой К.А., Боровчанин Л.Г. и Близнюк А.Н. признают исковые требований в размере 198 039 руб. 22 коп.
При таких обстоятельствах, суд в силу положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что дом <адрес> в г. Нижневартовске находится в управлении ОАО «Управляющая компания №2». Собственниками кв. № в этом доме являются ответчики Близнюк Л.Г., Близнюк Т.А., Сабирова ( ранее Пономарева) К.А., ФИО11, <дата> рождения.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу частей 2-4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; а также плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно частей 1, 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Из указанных правовых норм и условий договора управления многоквартирным домом, следует, что в случае неисполнения собственником жилого помещения (ответчиком) обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, управляющая организация (истец) вправе в судебном порядке потребовать уплаты образовавшейся задолженности.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривалось ответчиками, что за период с 01.06..2008 г. по 30.09.2010 года у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 219 039 руб. 22 коп. После предъявления иска в суд, ответчики частично погасили образовавшуюся задолженность, в связи с чем, истец уменьшил размер исковых требований до 198 039 руб. 22 коп.
Также в судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что в квартире совместно с собственниками проживают и зарегистрированы в качестве членов семьи собственников остальные ответчики и несовершеннолетняя Сабирова С. Р.
В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг должна быть взыскана солидарно с ответчиков.
В силу ст. ст. 98, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5 390 руб. 39 коп., по 898 руб. 40 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Боровчанин ..., Близнюка ..., Сабировой ..., Сабирова ..., Мордвиновой ..., Близнюка ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме 198 039 рублей 22 копейки.
Взыскать с Боровчанин ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 898 рублей 22 копейки.
Взыскать с Близнюка ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 898 рублей 22 копейки.
Взыскать с Сабировой ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 898 рублей 22 копейки.
Взыскать с Сабирова ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 898 рублей 22 копейки.
Взыскать с Мордвиновой ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 898 рублей 22 копейки.
Взыскать с Близнюка ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 898 рублей 22 копейки.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, через Нижневартовский городской суд.
Председательствующий М. Ю. Лындин