РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 февраля 2011 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Егоровой В.И.,
при секретаре Семеновой В.А.,
с участием представителя ответчика Коротковой Л.Д. по ордеру Колебина Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-873/2011 по иску открытого акционерного общества «Управляющая компания №1» к Короткову ... и Коротковой ... о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания №1» обратилось в суд с иском к Короткову Е.И. и Коротковой Л.Д. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, указав в обоснование, что дом <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении ОАО «Управляющая компания №1». Квартира № по указанному адресу принадлежит на праве собственности Короткову Е.И. Ответчики не производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги длительное время. Задолженность ответчика за период с 01.05.2009г. по 01.11.2010г. составляет 92 777 рублей 51 копейка. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 92 777 рублей 51 копейку и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 983 рубля 32 копейка.
До рассмотрения дела по существу от представителя истца по доверенности Пермяковой Р.А. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчики Коротков Е.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Ответчик Короткова Л.Д. в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительству.
Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Колебин Д.А., заявленные исковые требования не признал, просил принять решение в соответствии с действующим законодательством и на основании имеющихся в материалах дела доказательств.
Суд, выслушав объяснения представителя ответчика, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено, что дом <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении ОАО «Управляющая компания №1», являющегося правопреемником МУП «ПРЭТ №1».
Материалами дела установлено, что собственником квартиры <адрес> в городе Нижневартовске является ответчик Коротков ....
В соответствии с договором управления многоквартирным домом от 20 октября 2010г., заключенным между ОАО «Управляющая компания №1» и Коротковым ..., последний обязался нести в полном объеме бремя содержания принадлежащего на праве собственности имущества и своевременно, в полном объеме вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома и за предоставленные коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.
Согласно справке ОАО «УК №1», в квартире <адрес> в городе Нижневартовске зарегистрированы: Коротков ..., <дата> рождения и Короткова ..., <дата> рождения (сноха).
В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержание данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу ст. 31 ЖК РФ ответчик Короткова Л.Д. признается членом семьи собственника жилого помещения, а следовательно несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации в соответствии с заключенными договорами. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу п.5 ч.2 указанной правовой нормы обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из представленного истцом расчета, накопительной ведомости, справки о задолженности, усматривается, что задолженность ответчиков по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2009г. по 31.10.2010г. составляет 92 777 рублей 51 копейка.
Ответчики в судебное заседание не явилась, доказательств, подтверждающих погашение задолженности по оплате за содержания жилья и коммунальных услуг в указанном размере, суду в соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ не представила.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из платежного поручения № 729 от 07.12.2010 г. усматривается, что истцом при подаче настоящего иска была уплачена государственная пошлина в размере 2983 рубля 32 копейки. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Короткова ... и Коротковой ... в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания №1» задолженность по оплате за содержания жилья и коммунальных услуг в размере 92 777 (девяносто две тысячи семьсот семьдесят семь) рублей 51 копейку.
Взыскать с Короткова ... в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания №1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1491 (одну тысячу четыреста девяносто один) рубль 66 копеек.
Взыскать с Коротковой ... в пользу открытого акционерного общества «Управляющая компания №1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1491 (одну тысячу четыреста девяносто один) рубль 66 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья В.И. Егорова