РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 января 2011 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Егоровой В.И.,
при секретаре Семеновой В.А.,
с участием истицы Ведериной А.Л.,
с участием ответчика Ведерина А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1051/2011 по иску Ведериной ... к Ведерину ... о взыскании неосновательно сбереженных денежных средств и об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Ведерина А.Л. обратилась в суд с иском к Ведерину А.В. о взыскании неосновательно сбереженных денежных средств и об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, указав в обоснование, что она и ответчик являются собственниками двухкомнатной квартиры <адрес> в г.Нижневартовске, у каждого по 1\2 доли. Брак между ней и ответчиком был расторгнут ....2006г. Также на иждивении у нее имеется двое несовершеннолетних детей: ФИО2, <дата> рождения и ФИО1, <дата> рождения. После расторжения брака ответчик продолжает проживать в квартире вместе с ней и детьми, ответчик не является членом ее семьи. С момента расторжения брака по настоящее время она из собственных денежных средств производит оплату за жилье и коммунальные услуги, в том числе и за проживание двух детей. Ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги не производит. За период с 31.03.2008г. по настоящее время она произвела оплату за жилье и коммунальные услуги в размере 161 984 рубля 86 копеек. Считает, что 1\2 оплаты за жилье и коммунальные услуги за себя и одного несовершеннолетнего ребенка должен был произвести ответчик, что составляет 80992 рубля 40 копеек (161 984,86 руб. :2). Также считает, что ответчик обязан вносить оплату за жилье и коммунальные услуги в размере 1\2 доли. Просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 80 992 рубля 43 копейки и обязать ОАО «Управляющая компания №2» заключить с ней соглашение, на основании которого выдать ей отдельный платежный документ на оплату 1\2 доли за содержание жилья и коммунальных услуг за квартиру <адрес> в г.Нижневартовске, а также взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2629 рублей 78 копеек и 200 рублей.
Истица в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала.
Ответчик в судебном заседании исковые требования в части взыскания денежных средств в размере 20705 рублей 26 копеек и определении за ним порядка оплаты за жилое помещение в размере 1\2 доли от причитающихся ежемесячных платежей признал. Последствия признания иска в части указанных исковых требований, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, ответчику разъяснены и понятны. Также объяснил, что оплату за содержание жилья и коммунальные услуги истица производила за него только в период с марта по ноябрь 2010 года, а за остальные периоды он отдавал истицы денежные средства для оплаты жилья и коммунальных услуг.
Представитель ответчика ОАО «Управляющая компания №2» в судебное заседание не явился, о времени месте проведения судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В судебном заседании было установлено и подтверждено материалами дела, в частности договором купли - продажи квартиры от 27.11. 1999 года и свидетельством о государственной регистрации права от 27.12.1999г., что Ведерину А.В. и Ведериной А.Л. на праве общей совместной собственности принадлежит двухкомнатная квартира <адрес> в городе Нижневартовске.
Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Ведериным А.В. и Ведериной А.Л. был расторгнут ... 2006 года.
В силу ст.39 СК РФ сторонам в указанной квартире принадлежит по 1\2 доли в праве собственности.
В судебном заседании было установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрированы стороны и двое их несовершеннолетних детей: ФИО1, <дата> рождения и дочь ФИО2, <дата> рождения.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Из приведенной нормы следует, что законодатель прямо возлагает на собственника - участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого из сособственников в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закрепленное в названной выше норме, носит императивный характер.
Истица просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 80 992 рубля 43 копейки, ссылаясь на то обстоятельство, что с момента расторжения брака за период с 31.01.2008 г. по 31.11. 2010г. она самостоятельно, из собственных средств, производила оплату за содержание жилья и коммунальных услуг за себя и за ответчика.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В обоснование своих требований истицей были представлены суду расчет, накопительная ведомость, квитанции по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с 31.01.2008г. по 31.11.2010г., исходя из которых следует, что за указанный период оплата за содержания жилья и коммунальных услуг в общей сумме составляет 161 984 рубля 86 копеек.
При этом в накопительной ведомости и квитанциях об оплате в качестве плательщика указан Ведерин А.В.
В судебном заседании истица объяснила, что оплату за содержания жилья и коммунальные услуги производила только она, однако в ЖЭУ отказались указывать ее в качестве плательщика во всех платежных документах, поскольку договор на техническое обслуживание и управление многоквартирным домом был заключен управляющей организацией именно с Ведериным А.В.
Вместе с тем, в судебном заседании ответчик оспаривал факт единоличной оплаты истицей жилья и коммунальных услуг, объяснив, что за себя он отдавал истице денежные средства для внесения оплаты за содержания жилья и коммунальных услуг, за исключением периода с марта по ноябрь 2010 года.
Принимая во внимание, что истицей не было представлено доказательств, подтверждающих уплату данных платежей именно ею, суд приходит к выводу, что в удовлетворении требований за указанный период должно быть отказано.
Из квитанции от 20.11.2010г. следует, что истицей была произведена оплата за содержание жилья и коммунальных услуг за период с марта по ноябрь 2010 года в размере 41410 рублей 53 копейки. Данный факт в судебном заседании ответчиком не оспаривался, исковые требований в части взыскания с него 20705 рублей он признал.
Таким образом, суд исходя из положений ст. 1102 ГК РФ, приходит к выводу, что Ведерин А.В. сберег без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований за счет Ведериной А.Л., денежные средства в размере 20 705 рублей 26 копеек (41410,53/2), которые обязан возвратить последней. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истицы.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации в соответствии с заключенными договорами. Неиспользование собственниками и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст.249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению ее участников, а при недостижении согласия- в порядке, устанавливаемом судом.
Следовательно, каждый участник долевой собственности вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которые определяются соразмерно его доле в праве и от количества зарегистрированных в жилом помещении граждан.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истице и ответчику должен быть определен порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1\2 доли каждому от причитающихся ежемесячных платежей.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в размере 1021 рубль 16 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ведериной ... к Ведерину ... о взыскании неосновательно сбереженных денежных средств и об определении порядка оплаты за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,- удовлетворить частично.
Взыскать с Ведерина ... в пользу Ведериной ... денежные средства в размере 20705 рублей 26 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1021 рубль 16 копеек, а всего взыскать 21726 (двадцать одна тысяча семьсот двадцать шесть) рублей 42 копейки.
Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры <адрес> в городе Нижневартовске, определив: Ведериной ... оплату за жилое помещение и коммунальные услуги указанного жилого помещения в размере 1/2 доли причитающихся ежемесячных платежей, Ведерину ... оплату за жилое помещение и коммунальные услуги указанного жилого помещения в размере 1/2 доли причитающихся ежемесячных платежей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья В.И. Егорова