РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Нижневартовск 03 февраля 2011 года
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Чурсиновой В.Г.,
с участием прокурора Пустовой М.А.,
при секретаре Плотниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6798\11 по иску администрации муниципального образования город Нижневартовск к Малязиной ... о выселении и сносе самовольно возведенного строения,
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования город Нижневартовск обратилась в суд с иском Малязиной В.И. о выселении и сносе самовольно возведенного строения, указав, что балок <адрес> в городе Нижневартовске не является муниципальной собственностью, на балансе муниципального унитарного предприятия г.Нижневартовска «ПРЭТ №3» не находится. Работниками ЖЭУ было установлено, что ответчик проживает в балке № без каких-либо правоустанавливающих документов и разрешений. Отвод земельного участка под указанное строение не производился. Малязина В.И. была предупреждена о необходимости сноса самовольно установленного строения, однако до настоящего времени она не выселилась из незаконно возведенного строения. Просит выселить ответчика из балка <адрес> в г.Нижневартовске и обязать произвести снос указанного строения.
Представитель администрации города Нижневартовска Гималетдинова И.О., действующая на основании доверенности, на заявленных требованиях настаивала.
Ответчик Малязина В.И. в судебном заседании пояснила, что балок она приобрела у незнакомых лиц, никакого другого жилья у нее нет. Просила в случае удовлетворения исковых требований предоставить ей отсрочку исполнения решения сроком на один год.
Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в части выселения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ст. 25 ФЗ «Об архитектурной деятельности» лицо, виновное в строительстве или в изменении архитектурного объекта без соответствующего разрешения на строительство, обязано за свой счет осуществить снос (полную разборку) самовольной постройки или привести архитектурный объект и земельный участок в первоначальное состояние.
В судебном заседании установлено и подтверждается протоколом от 02.10.2010 года, составленным работниками ЖЭУ временного жилья, что ответчик Малязина ... проживает в балке <адрес> в г.Нижневартовске. Каких-либо правоустанавливающих документов на данное строение у нее не имеется.
Согласно адресной справке отдела УФМС по ХМАО-Югре Малязина В.И. значится зарегистрированной по адресу: ...
Документов, подтверждающих законность занятия спорного помещения ответчик суду не предоставила, следовательно, является лицом, осуществившим самовольную постройку.
В силу ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 года права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». У ответчика отсутствуют документы, подтверждающие наличие прав на земельный участок, на котором находится спорное строение.
В соответствии с ч. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Учитывая, что балок <адрес> в г.Нижневартовске является самовольно возведенным строением, ответчики не имеют право им и пользоваться, поэтому требование о выселении ответчиков является законным и подлежит удовлетворению.
Однако, истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что строительство балка осуществлялось Малязиной В.И., поэтому иск в части возложения на нее обязанности по сносу балка удовлетворению не подлежит.
В соответствии со ст.203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.
Суд считает возможным предоставить ответчикам отсрочку исполнения решения в части выселения сроком на 12 месяцев.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить Малязину ... из балка <адрес> города Нижневартовска.
Исполнение решения в части выселения Малязиной ... из балка <адрес> города Нижневартовска отсрочить на двенадцать месяцев, то есть до 03 февраля 2012 года.
В остальной части исковых требований администрации г.Нижневартовска отказать.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья В.Г.Чурсинова