РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Занозиной Е.А.,
при секретаре Колесовой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-833/11 по исковому заявлению ОАО «Управляющая компания № 1» к Шарафутдинову ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания № 1» обратилась в суд г. Нижневартовска с исковым заявлением к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование искового заявления указали, что дом <адрес> г. Нижневартовска находится в управлении ОАО «Управляющая компания №1», квартира № указанного дома принадлежит на праве собственности Шарафутдинову Д.Г. Между МУП «ПРЭТ №1» (преобразовано в ОАО «УК №1») и собственником квартиры заключен договор управления многоквартирным домом от 30.08.2008 г. Несмотря на предупреждение работников ЖЭУ-6 ОАО «УК №1» проживающий в квартире ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги не производит длительное время. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период на 01 октября 2010 года составляет 138 834 рубля 02 копейки. ОАО просило взыскать с ответчика в пользу ОАО «Управляющая компания №1» сумму задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам в размере 138 834 рубля 02 копейки и госпошлину в размере 3 976 рублей 68 копеек.
В предварительном судебном заседании от представителя истца по доверенности Пермяковой Р.А. поступило заявление о прекращении производства по данному делу, в отношении ответчика ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с его смертью, о чем Нижневартовским городским судом вынесено отдельное определение от 11.01.2011 года о прекращении производства по делу в этой части исковых требований. Также от представителя Пермяковой Р.А. поступило ходатайство о привлечении по данному делу в качестве ответчика собственника квартиры <адрес> города Нижневартовска - Шарафутдинова Д.Г. Судом данное ходатайство было удовлетворено, в качестве ответчика по данному гражданскому делу привлечен Шарафутдинов Д.Г.
От представителя истца по доверенности Пермяковой Р.А. до начала судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме, приобщила к гражданскому делу справку от 08.02.2011 года, согласно которой Шарафутдинов Д.Г. имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 10 июля 2008 года по 17 декабря 2010 года в размере 61 204 рубля 61 копейку.
Ответчик Шарафутдинов Д.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Дом <адрес> г. Нижневартовска находится в управлении ОАО «Управляющая компания №1».
Материалами дела установлено, что собственником квартиры <адрес> в городе Нижневартовске является Шарафутдинов ....
30 августа 2008 года между ОАО «Управляющая компания №1» и Шарафутдиновым Д.Г. был заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым на ответчика возложена обязанность своевременно вносить плату за обслуживание квартиры.
Согласно справки ЖЭУ№ ОАО «УК № 1» от 22 октября 2010 года в квартире <адрес> в городе Нижневартовске, зарегистрирован 1 человек - ФИО4
Как следует из свидетельства о смерти серии № от 03.12.2010 года ФИО4 умер ... 2009 года.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 10.07.2010 года собственником квартиры <адрес> в городе Нижневартовске с 10 июля 2010 года является Шарафутдинов ..., следовательно обязанность Шарафутдинова Д.Г. погасить задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, наступает у него с момента возникновения права собственности на данное жилое помещение, а именно с 10 июля 2010 года.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из материалов дела, справки по ЖЭУ№ от 08.02.2011 года, задолженность ответчика Шарафутдинова Д.Г. по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 10 июля 2008 года по 17 декабря 2010 года составляет 61 204 рубля 61 коп.
На основании изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 036 рублей 14 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Шарафутдинова ... в пользу ОАО «Управляющая компания №1» сумму задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам в размере 61 204 рубля 61 копейку.
Взыскать с Шарафутдинова ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 1» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 036 рублей 14 копеек.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья Е.А. Занозина