РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2011 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Занозиной Е.А.,
при секретаре Колесовой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-600/11 по иску ОАО «Управляющая компания № 2» к Михайловой ..., Кубышиной ..., Михайлову ..., Михайлову ..., Михайловой ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания № 2» обратилось в суд с исковым заявлением к Михайловой Р.Т., Кубышиной И.Г., Михайлову А.Г., Михайлову Г.А., Михайловой А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указав, что дом <адрес>, г. Нижневартовска находится в управлении МУП «ПРЭТ № 2» на основании договора управления № 16 от 30.11.2006 года. В соответствии с ФЗ РФ № 178-фз от 21.12.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества», путем преобразования МУП «ПРЭТ № 2», создано ОАО «Управляющая компания № 2», которое является правопреемником МУП «ПРЭТ № 2». Квартира <адрес>, г. Нижневартовска, является собственностью ответчиков. Между ответчиками и МУП «ПРЭТ №2» заключен договор управления многоквартирным домом от 03.08.2006 г. В настоящее время, в квартире зарегистрировано 6 человек.Ответчики не производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. Таким образом, за период с 01 июня 2007 года по 01 октября 2010 года сложилась задолженность в сумме 324 816 рублей, без учета пени на сумму задолженности за каждый день просрочки. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в сумме 324 816 рублей и государственную пошлину в размере 6 448 рублей 16 копеек.
До начала рассмотрения дела по существу от представителя истца по доверенности Шлифер А.Б. поступило заявление об уменьшении исковых требований, просит взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность в сумме 303 177 рублей, на взыскании указанной суммы и взыскании госпошлины в размере 6 448 рублей 16 копеек настаивает, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Ответчики Михайлова Р.Т., Кубышина И.Г., Михайлов А.Г., Михайлова А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.
Ответчик Михайлов Г.А. извещался в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по последнему известному месту жительства, в порядке ст. 50 ГПК РФ его представителем был назначен адвокат Михайлова Е.Н., которая просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Суд, выслушав представителя ответчика Михайлова Г.А., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно Постановлению Главы города Нижневартовска № 1606 от 12.11.2008 года, выписки из устава ОАО «Управляющая компания № 2», Открытое Акционерное Общество (ОАО) «Управляющая компания № 2» создано путем преобразования муниципального унитарного предприятия «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 2» (МУП «ПРЭТ № 1»), и является его правопреемником.
На основании ст. 58, 59 ГК РФ ОАО «Управляющая компания № 2» является правопреемником МУП «ПРЭТ № 2» по всем обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые третьими лицами, в соответствии с настоящим актом.
Материалами дела установлено, что собственниками квартиры <адрес> в городе Нижневартовске являются Михайлова Р.Т., Михайлов А.Г., Михайлова (Кубышина) И.Г. на праве общей долевой собственности.
09 декабря 2006 года между МУП ПРЭТ-2 и ответчиками был заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым на ответчиков возложена обязанность своевременно вносить плату за обслуживание квартиры.
Согласно справки ЖЭУ№ ОАО «УК № 2» от 13 октября 2010 года в квартире <адрес> в городе Нижневартовске, зарегистрировано 6 человек - Михайлова Р.Т., Кубышина И.Г., Михайлов А.Г., Михайлов Г.А., Михайлова А.Г., ФИО10 <дата> рождения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Из материалов дела, баланса лицевого счета ЖЭУ№, справки о задолженности от 20.10.2010 г. задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальным услугам за период с 01 июня 2007 года по 01 октября 2010 года составляет 303 177 рублей.
На основании изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 448 рублей 16 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Михайловой ..., Кубышиной ..., Михайлова ..., Михайлова ..., Михайловой ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 303 177 рублей.
Взыскать с Михайловой ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1289 рублей 63 копейки.
Взыскать с Кубышиной ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1289 рублей 63 копейки.
Взыскать с Михайлова ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1289 рублей 63 копейки.
Взыскать с Михайлова ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1289 рублей 63 копейки.
Взыскать с Михайловой ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1289 рублей 62 копейки.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья Е.А. Занозина