РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 г. г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области в составе:
председательствующего судьи Занозиной Е.А.,
при секретаре Колесовой С.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-906/11 по иску ОАО «Управляющая компания № 2» к Давыдовой ..., Кондратьевой ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания № 2» обратилось в суд с исковым заявлением к Давыдовой Е.В., Кондратьевой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указав, что дом <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении МУП «ПРЭТ № 2». В соответствии с ФЗ РФ № 178-фз от 21.12.2001 года «О приватизации государственного и муниципального имущества», путем преобразования МУП «ПРЭТ № 2», создано ОАО «Управляющая компания № 2», которое является правопреемником МУП «ПРЭТ № 2». Квартира <адрес> в городе Нижневартовске является собственностью Давыдовой Е.В. Между собственником и МУП «ПРЭТ №2» заключен договор управления многоквартирным домом. В настоящее время, в квартире зарегистрировано 5 человек.Ответчики не производят оплату за содержание жилья и коммунальные услуги. Таким образом, за период с 01 января 2010 года по 31 октября 2010 года сложилась задолженность в размере 50435 рублей 10 копеек. Просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальным в размере 50435 рублей 10 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1713 рублей 05 копеек.
Представитель истца по доверенности Шлифер А.Б. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, уточнил исковые требования, просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 40435 рублей 10 копеек, на взыскании расходов по оплате государственной пошлины настаивает в полном объеме.
До начала судебного заседания от ответчика Давыдовой Е.В. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна в полном объеме.
Ответчик Кондратьева В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.
Суд, принимает признание иска ответчиком Давыдовой Е.В., так как признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно Постановлению Главы города Нижневартовска № 1606 от 12.11.2008 года, выписки из устава ОАО «Управляющая компания № 2», Открытое Акционерное Общество (ОАО) «Управляющая компания № 2» создано путем преобразования муниципального унитарного предприятия «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 2» (МУП «ПРЭТ № 1»), и является его правопреемником.
На основании ст. 58, 59 ГК РФ ОАО «Управляющая компания № 2» является правопреемником МУП «ПРЭТ № 2» по всем обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые третьими лицами, в соответствии с настоящим актом.
Материалами дела установлено, что собственником квартиры <адрес> в городе Нижневартовске является Давыдова Е.В.
07 марта 2002 года между МУП ПРЭТ-2 и Давыдовой Е.В. был заключен договор на техническое обслуживание и ремонт приватизированных квартир, в соответствии с которым на ответчиков возложена обязанность своевременно вносить плату за обслуживание квартиры.
Согласно справки ЖЭУ№ ОАО «УК № 2» от 18 ноября 2010 в квартире <адрес> в городе Нижневартовске, зарегистрировано 5 человек - Давыдова Е.В., ФИО9 <дата> рождения, ФИО10 <дата> рождения, ФИО11 <дата> рождения, Кондратьева В.А.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
В силу приведенной нормы права, ответчик Кондратьева В.А. (дочь) признается членом семьи собственника, то есть Давыдовой Е.В., следовательно несет солидарную с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании было установлено, что задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период времени 01 января 2010 года по 31 октября 2010 года, с учетом уточненных требований представителя истца составляет 40435 рублей 10 копеек.
На основании изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1713 рублей 05 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать солидарно с Давыдовой ..., Кондратьевой ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 40435 рублей 10 копеек.
Взыскать с Давыдовой ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 856 рублей 53 копейки.
Взыскать с Кондратьевой ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по оплате государственной пошлины в размере 856 рублей 53 копейки.
Решение может быть обжаловано в Ханты-Мансийский окружной суд в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.
Судья подпись
Копия решения верна Е.А. Занозина