ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа Тюменской области, в составе:
председательствующего судьи Назарука М.В.,
при секретаре Гариной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-946/11 по иску ОАО «Управляющая компания №1» к Шипицыной ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания №1» обратилось в суд с иском к Шипицыной М.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование своих требований, указав, что дом <адрес> г. Нижневартовска находится в управлении ОАО «Управляющая компания №1». Собственником 1/2 доли квартиры № указанного дома является ответчик, состав семьи 4 человека. Между ОАО «УК № 1» и собственниками квартиры заключен договор управления многоквартирным домом от 04.09.2007 г. Несмотря на неоднократные предупреждения работников ЖЭУ№, ответчик оплату за жилье и коммунальные услуги не производит длительное время. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2009 года по 01.10.2010 года составляет 50 010,60 рублей. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 50 010,60 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1 700,32 рублей.
До рассмотрения дела по существу от представителя истца по доверенности Судаковой Е.О. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на требованиях настаивает.
Ответчик Шипицына М.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.
В судебном заседании было установлено, подтверждено материалами дела, в т.ч. справкой ЖЭУ№, договором управления многоквартирным домом, формой №9, поквартирной карточкой, что квартира <адрес> в г. Нижневартовске находится в общей долевой собственности ответчика и ее несовершеннолетней дочери ФИО4, <дата> рождения.
Согласно ст.210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
Согласно ст. 28 ГК РФ за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.
Согласно ст. 37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, между МУП «ПРЭТ № 1» и ответчиком Шипицыной М.Н., действующей также как законный представитель несовершеннолетнего собственника ФИО4, заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно ст. 799 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по требованию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Следовательно, ответчик в силу закона несет бремя содержания квартиры и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, соразмерно его доле в праве собственности и доле своего несовершеннолетнего ребенка.
Как было установлено в судебном заседании, подтверждено материалами дела, в.т.ч. предупреждением, справкой о задолженности, балансом лицевого счета, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с декабря 2009 года по 01.10.2010 года по указанной квартире составляет 50 010,60 рублей. Вопреки ст. 56 ГПК РФ суду не представлены доказательства погашения ответчиком указанной задолженности, иного размера задолженности.
Следовательно, истец вправе требовать с ответчика взыскания задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в указанном размере.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенному размеру исковых требований на сумму 1 700,32 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с Шипицыной ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 50 010 рублей 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 700 рублей 32 копейки, а всего: 51 710 рублей 92 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа через Нижневартовский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Назарук
Копия верна:
Судья М.В. Назарук