ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 февраля 2011 года г.Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, в составе:
председательствующего судьи Назарука М.В.,
при секретаре Гариной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-799/11 по иску Ахунова ... к Коваленко ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ахунов А.Р. обратился в Нижневартовский городской суд с исковым заявлением к Коваленко И.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании своих требований указал, что ему, ФИО6 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира <адрес> в г. Нижневартовске. 14.11.2007 г. он заключил договор коммерческого найма жилого помещения с ответчиком на один год: с 14.11.2007 г. по 14.11.2008 г, в соответствии с которым истец передал ответчику во временное пользование комнату общей площадью 16,6 кв.м. в указанной квартире. Ответчик был в квартире зарегистрирован, но фактически не проживал, не оплачивал расходы по содержанию жилья, квартплату и коммунальные платежи. Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме.
Ответчик Коваленко И.Ф. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Адвокат Бабаева С.Н.к., представляющая его интересы на основании ст. 50 ГПК РФ, просила суд в удовлетворении иска отказать.
Третье лицо без самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования поддерживает.
Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, в т.ч. свидетельствами о государственной регистрации права, что Ахунову А.Р., ФИО6, ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности (размер доли 1/3) квартира <адрес> в городе Нижневартовске.
В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в т.ч. вправе предоставлять во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
В судебном заседании установлено, подтверждено объяснениями истца, материалами дела, в т.ч. договором от 14.11.2007 г., поквартирной карточкой, копией финансового лицевого счета, справкой ЖЭУ№, заявлениями о регистрации по месту жительства, актами, что истцом ответчику для временного проживания на основании договора коммерческого найма, сроком на один год предоставлялось спорное жилое помещение, ответчик был зарегистрирован по адресу указанной квартиры с 20.11.2007 г. до 14.11.2008 г. Ответчик членом семьи истца не является, родственных отношений они не имеют, в спорной квартире ответчик ни когда не проживал, срок договора коммерческого найма истек.
Согласно ст. 292 ГК РФ только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 г. регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусомтренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Коваленко ... утратившим право пользования жилым помещением <адрес> в городе Нижневартовске. Данное решение является основанием для снятия Коваленко ... с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа через Нижневартовский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Назарук
Копия верна:
Судья М.В. Назарук