ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2011 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Назарука М.В.,
при секретаре Гариной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-490/11 по иску ОАО «Управляющая компания № 2» к Белову ..., Белову ... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Управляющая компания № 2» (ОАО «УК № 2») обратилось в суд с иском к Белову В.Н., Белову Н.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование требований истец указал, что дом <адрес> в городе Нижневартовске находится в управлении Муниципального унитарного предприятия «Производственный ремонтно-эксплуатационный трест № 2» на основании договора управления № 16 от 30.11.2006 года между МУП «ПРЭТ-2» и департаментом муниципального имущества и земельных ресурсов администрации г. Нижневартовска. В соответствии с ФЗ РФ №178-фз от 21.12.2001 г. «О приватизации государственного и муниципального имущества», путем преобразования МУП «ПРЭТ №2» создано ОАО «Управляющая компания №2», которое является правопреемником МУП «ПРЭТ №2». Квартира № указанного дома находится в муниципальной собственности. 19.11.2003 г. с Беловым В.Н. заключен типовой договор социального найма жилого помещения, в настоящее время в квартире зарегистрировано 2 человека. В нарушение действующего жилищного законодательства ответчики не производят оплату за жилье и коммунальные услуги, в результате чего за период с 01.03.2006 года по 01.10.2010 года у них образовалась задолженность в размере 129 563,57 рублей без учета пени на сумму задолженности за каждый день просрочки. Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 129 563,57 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины.
Представитель истца по доверенности Шлифер А.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на требованиях настаивал.
Ответчики Белов В.Н., Белов Н.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.
В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела - ордером, решением, типовым договором социального найма жилого помещения, поквартирной карточкой, карточкой прописки, справкой с места жительства, что ответчик Белов В.Н. является нанимателем муниципальной квартиры <адрес> в городе Нижневартовске. Правом пользования указанным жилым помещением обладает также совершеннолетний член его семьи: сын Белов Н.В.
В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.
Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено, подтверждено справкой о задолженности, балансом лицевого счета, извещением, что задолженность ответчиков перед истцом по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 марта 2006 года по 01 октября 2010 года составляет 129 563 рубля 57 копеек. Указанный размер задолженности проверен судом и ответчиками не оспаривался.
Следовательно, истец вправе требовать с ответчиков взыскания задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг в указанном размере.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию понесенные расходы по оплате государственной пошлине на сумму 3 791,27 рублей, т.е. по 1 895,64 рублей (3 791,27 руб. / 2) с каждого ответчика.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Взыскать солидарно с Белова ..., Белова ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 129 563 рубля 57 копеек.
Взыскать с Белова ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 895 рублей 64 копейки.
Взыскать с Белова ... в пользу ОАО «Управляющая компания № 2» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 895 рублей 64 копейки.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа через Нижневартовский городской суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Назарук
Копия верна:
Судья М.В. Назарук