РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 марта 2011 года г. Нижневартовск Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа в составе: председательствующего судьи Назарука М.В., при секретаре Гариной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1678/11 по иску Зейналовой Ш.Ч.к к Савиных Л.Е., Савиных К.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Зейналова Ш.Ч.к. обратилась в суд с иском к Савиных Л.Е., Савиных К.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что 03.12.2009 г. между ней и Савиных Л.Е. был заключен договор купли - продажи квартиры <адрес> в г. Нижневартовске. 30.12.2009 г. право собственности истца на указанную квартиру было зарегистрировано. Согласно п. 11 Договора купли-продажи квартиры на момент подписания договора в квартире были зарегистрированы ответчики и ФИО4, которые обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру до 01.03.2010 г. В декабре 2009 г. истец вселилась в квартиру, т.к. ответчики ее освободили. Однако, в указанный в договоре срок с регистрационного учета снялся только ФИО4, ответчики же условия договора не исполнили. Просит признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой <адрес> в городе Нижневартовске. Истец в судебном заседании на иске настаивала. Пояснила, что является собственником спорной квартиры, ответчики ей родственниками не являются, где они проживают, она не знает. Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства были извещены по последнему месту жительства. Адвокат Дубровская И.А., представляющая интересы ответчиков на основании ст. 50 ГПК РФ, возражала против иска. Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему: В судебном заседании установлено, подтверждается объяснениями истца, материалами дела, в т.ч. договором купли-продажи, актом передачи квартиры, свидетельствами о государственной регистрации права, что Зейналова Ш.Ч.к. на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО5, действующим по доверенности за Савиных Л.Е., приобрела в собственность квартиру <адрес>. В судебном заседании также установлено, подтверждено материалами дела, в т.ч. договором купли - продажи, что в спорной квартире на момента подписания договора были зарегистрированы ответчики, которые обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру до 01 марта 2010 года. В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. В судебном заседании было установлено, подтверждено объяснениями истца, материалами дела, в т.ч. справкой ЖЭУ№, актом от 02.03.2011 г., сведениями ОУФМС по ХМАО-Югре в г. Нижневартовске, судебными извещениями, что в спорной квартире зарегистрированы, но с декабря 2009 года не проживают ответчики Савиных Л.Е. и Савиных К.В. Родственных отношений у истца с ответчиками нет. В соответствии со ст.304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее права, в данном случае созданы препятствия в осуществлении ее правомочий пользования имуществом, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах, требования истца о признании Савиных Л.Е. и Савиных К.В. прекратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Савиных Л.Е., Савиных К.В. прекратившими право пользования жилым помещением <адрес> в городе Нижневартовске. Решение является основанием для снятия Савиных Л.Е., Савиных К.В. с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .... Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа, через Нижневартовский городской суд. Судья М.В. Назарук Копия верна: Судья М.В. Назарук