РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» марта 2011 года                                                                          город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты - Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи                                                               Симоновича В.Г.,

при секретаре                                                                                            Рославцевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 2128/11 по иску Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» (далее - ОАО «УК № 1») к Лепенину А.О., Лепениной Л.Е. и Лепенину Е.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «УК № 1» обратились в суд с иском к Лепенину А.О., Лепениной Л.Е. и Лепенину Е.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указано, что квартира <адрес> в городе Нижневартовске является муниципальной собственностью. Сам дом находится в управлении ОАО «УК № 1». Нанимателем данной квартиры является Лепенин А.О., с которым заключен договор управления многоквартирным домом от 19.11.2007 года. Состав семьи 7 человек. Несмотря на предупреждения, ответчики оплату за жилье и коммунальные услуги не производят длительное время. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2008 года по 01 января 2011года составила 83 302 рубля 70 копеек. Просят солидарно взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в указанном размере и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2699 рублей 08 копеек.

До начала судебного заседания от представителя истца Пермяковой Р.А., действующей на основании доверенности от 31.12.2010 года № 3459/01, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

До начала судебного заседания от ответчика Лепенина А.О. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском полностью согласен. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, последнему разъяснены, что следует из представленного суду заявления.

Ответчики Лепенина Л.Е. и Лепенин Е.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков Лепениной Л.Е., Лепенина Е.О.

Суд, изучив материалы дела, принимает признание иска ответчиком Лепениным А.О., так как оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы иных лиц.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что квартира <адрес> в городе Нижневартовске является муниципальной собственностью.

Ответчики были вселены в жилое помещение на основании ордера № от 08.01.1986 года, длительное время проживают и пользуются предоставленной им квартирой, пользуются коммунальными услугами, общим имуществом многоквартирного дома, поэтому суд считает, что между сторонами фактически сложились правоотношения, регулируемые договором социального найма жилого помещения.

Согласно решению ЖБК от 30.11.1999 г. договор социального найма переоформлен с нанимателя ФИО1, на его сына Лепенина А.О. (ответчика по делу) в связи со смертью основного нанимателя.

14.11.2007 года с Лепениным А.О. был заключен договор управления многоквартирным домом, по которому он обязался своевременно, не позднее 10 числа месяца, следующего за прожитым, в полном объеме вносить плату за жилое помещение, содержание и ремонт, коммунальные услуги.

Из копии поквартирной карточки, карточек регистрации и прописки, справки ЖЭУ№ следует, что в указанном выше жилом помещении, помимо нанимателя Лепенина А.О.,<дата> г.р., в качестве членов его семьи зарегистрированы: брат Лепенин Е.О., <дата> г.р., жена Лепенина Л.Е., <дата> г.р., сын ФИО2, <дата> г.р., сын ФИО3, <дата> г.р., сын ФИО4, <дата> г.р., и ФИО5, <дата> г.р.

В силу ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора социального найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Справкой ЖЭУ-15, предупреждением, балансом лицевого счета, извещениями на оплату подтверждено, что за период с 01 декабря 2008 года по 01 января 2011 года задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг составила 83 302 рублей 70 копеек.

По правилам ст. 56 ГПК РФ указанные обстоятельства, а равно размер задолженности, ответчиками не опровергнуты.

С учетом изложенного, суд считает требования истца в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлине в равных долях, т.к. солидарная ответственность в данном случае не предусмотрена ни законом, ни договором. Размер государственной пошлины взыскиваемой с каждого из ответчиков составит 899,69 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» к Лепенину А.О., Лепениной Л.Е. и Лепенину Е.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лепенина А.О., Лепениной Л.Е. и Лепенина Е.О. в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2008 года по 01 января 2011 в размере 83 302 (восемьдесят три тысячи триста два) рубля 70 копеек.

Взыскать с Лепенина А.О. в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 899 рублей 69 копеек.

Взыскать с Лепениной Л.Е. в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 899 рублей 69 копеек.

Взыскать с Лепенина Е.О. в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая компания № 1» расходы по уплате государственной пошлины в размере 899 рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение 10 дней через Нижневартовский городской суд.

Судья                                                           подпись                        

копия верна:

Судья                                                                                                                 Симонович В.Г.