РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 апреля 2011 г. г. Нижневартовск Нижневартовский городской суд, Ханты - Мансийского автономного округа-Югры Тюменской области, в составе: председательствующего судьи Ушанёвой Л.Ф., при секретаре Катковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3017/11 по иску Гараевой И.В. к Гараеву В.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, УСТАНОВИЛ: Гараева И.В. обратилась в суд с иском к Гараеву В.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником квартиры <адрес> в г. Нижневартовске. Кроме нее в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который является ее бывшим супругом. 02.11.2007 года между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, после чего она стала единоличным собственником квартиры. По условиям указанного договора, ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок до 01.05.2008 года. Однако, свои обязательства он не исполнил. Поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника, не проживает в квартире, считает, что он прекратил право пользования указанной квартирой. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. До начала судебного заседания от истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Ответчик Гараев В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика - адвокат Панфилова А.В., назначенный судом на основании ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством. Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, в том числе, свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 9, 10), что квартира <адрес> в г. Нижневартовске находилась в общей долевой собственности Гараевой И.В. и Гараева В.В., доля в праве каждого составляла 1/2. 02.11.2007 года между Гараевой И.В. (Покупатель) и Гараевым В.В. (Продавец) был заключен договор купли-продажи, согласно которому, Продавец продал, а Покупатель купила в собственность 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Таким образом, в настоящее время истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8). Согласно условиям договора купли-продажи, заключенного между сторонами, Гараев В.В. обязался сняться с регистрационного учета до 01.05.2008 года. Из поквартирной карточки, справки с ЖЭУ№ № 11 от 02.04.2011 года видно, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, то есть, свои обязательства по договору купли-продажи он не исполнил. Из свидетельства о расторжении брака видно, что стороны состояли в законном браке, который был прекращен 06.10.2006 года (л.д. 12). Из акта от 02.04.2011 года (л.д. 15) усматривается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с февраля 2006 года. Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещенииего супруг, а также дети и родители данного собственника. Поскольку в судебном заседании было установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, не проживает с ней в спорной квартире, не ведет совместного хозяйства, следовательно, он прекратил право пользования этим жилым помещением. В силу ч.1 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Ответчик не проживает в спорном жилом помещении, поэтому его регистрация без фактического проживания и пользования квартирой не порождает каких- либо жилищных прав. Поскольку регистрация ответчика в спорной квартире нарушает право истца как собственника жилого помещения, следовательно, в соответствии со ст. 304 ГК РФ, Гараева И.В. вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, в данном случае созданы препятствия в осуществлении их правомочий пользования имуществом, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Так как ответчик прекратил право пользования жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учёта в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. С учетом изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Гараева В.В., <дата> рождения, прекратившим право пользования жилым помещением <адрес> в городе Нижневартовске. Данное решение является основанием для снятия Гараева В.В. с регистрационного учёта по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в суд Ханты-Мансийского автономного округа через Нижневартовский городской суд. Судья подпись Л.Ф. Ушанёва Копия верна: Судья: Л.Ф. Ушанёва